Geldermalsen Centrum, West Betuwe
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Kostverlorenkade staat midden in het centrum van Geldermalsen. Met 108 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 420 m² biedt het huis veel ruimte. Het bouwjaar 1962 en energielabel E betekenen dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €595.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in West Betuwe.
De buurt Geldermalsen Centrum is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de sfeer is gemoedelijk. Een bewoner zegt: "Men kijkt naar elkaar om, straatvuil valt reuze mee, weinig geluidsoverlast, we helpen elkaar als dat nodig is." Wel wordt het openbaar vervoer als slecht ervaren: "Het openbaar vervoer is heel slecht tot niet aanwezig." De natuur is dichtbij en er zijn mooie huizen met grote tuinen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, die naast de deur zit. Ook de PLUS en Albert Heijn zijn om de hoek. Kinderen kunnen naar de Openbare Basisschool Jan Harmenshof, twee straten verder, of de Oranje Nassauschool op tien minuten lopen. Het station van Geldermalsen is op loopafstand, al is het openbaar vervoer in de regio beperkt. De gemeente West Betuwe biedt verder rust en ruimte.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder LANA makelaars & taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kostverlorenkade 8, Geldermalsen
De vraagprijs van €595.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning van 108 m² met energielabel E in Geldermalsen. De woning heeft wel een groot perceel van 420 m² en een centrale ligging. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het huis en de bereidheid van kopers om te investeren in verduurzaming.
Energielabel E betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label.
Het openbaar vervoer in Geldermalsen Centrum is beperkt. Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, maar busverbindingen zijn schaars. Bewoners geven aan dat omliggende dorpen niet bereikbaar zijn met het OV. Een auto is dan ook bijna onmisbaar.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Openbare Basisschool Jan Harmenshof (484 m) en de Oranje Nassauschool (701 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Geldermalsen, op 1,2 km afstand. Het aanbod is vooral regulier of gereformeerd.
De woning heeft een perceel van 420 m², wat ruim is voor een vrijstaand huis in het centrum. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar gezien de grootte is er voldoende ruimte voor een tuin met gazon, terras en mogelijk een schuur.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 58 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op ongeveer 34 per 1000 inwoners. Bewoners geven aan dat er weinig geluidsoverlast is en dat men naar elkaar omkijkt. Het is een rustige en sociale buurt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het openbaar vervoer is heel slecht tot niet aanwezig. Omliggende dorpen zijn niet bereikbaar met ov. Het cursusaanbod is beperkt, sportaanbod ook. Verder top buurt. Men kijkt naar elkaar om, straatvuil valt reuze mee, weinig geluidsoverlast, we helpen elkaar als dat nodig is. Supermarkt, bakker en centrum zijn dichtbij. School aanbod voor iets anders dan regulier of gereformeerd is er niet. De natuur is dichtbij. Mooie huizen, grote tuinen. Alleen dat openbaar vervoer is flink weg bezuinigd. Een struikelblok voor mensen zonder rijbewijs of auto.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik heb hier altijd vriendinnen gehad, het station zit dichtbij en er rijden 2 bussen elk half uur
Rustige omgeving jammer van het afval wat er soms wel weken ligt
Het is hier vaak rustig, weinig inbraak en weinig rare mensen op straat.
Het openbaar vervoer is heel slecht tot niet aanwezig. Omliggende dorpen zijn niet bereikbaar met ov. Het cursusaanbod is beperkt, sportaanbod ook. Verder top buurt. Men kijkt naar elkaar om, straatvuil valt reuze mee, weinig geluidsoverlast, we helpen elkaar als dat nodig is. Supermarkt, bakker en centrum zijn dichtbij. School aanbod voor iets anders dan regulier of gereformeerd is er niet. De natuur is dichtbij. Mooie huizen, grote tuinen. Alleen dat openbaar vervoer is flink weg bezuinigd. Een struikelblok voor mensen zonder rijbewijs of auto.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €468.222 | €485.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.127 | – |
| Huurprijs | €742 p/m | €742 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Als je je open opstelt heb je veel gezellige contacten. Helaas geen café of horecagelegenheid op loopafstand.
Vaak hangjongeren en vernieling tijdens oud& nieuw met vuurwerk. Geen fijne buurt om in te wonen, weinig voorzieningen voor de gemeenschap, voor kinderen, jongeren en ouderen. Het zou leuk zijn als er binnen de gemeenschap meer georganiseerd zou worden, en meer op een positieve manier met elkaar in contact komen. Binnen de wijken mag het een stuk groener!! Buiten de wijk heb je gelukkig een mooi stuk landgoed en bos, maar daar komt is nu ook ontevredenheid over omdat daar bouwplannen komen.
Ik heb hier altijd vriendinnen gehad, het station zit dichtbij en er rijden 2 bussen elk half uur
Rustige omgeving jammer van het afval wat er soms wel weken ligt
Het is gewoon geweldig, woon zelf buiten het dorp maar bij een feestdag is t een groot dorpsfeest. Verder leuk dorp pleintje met kramen elk weekend en een kermis en zelfs een feesttent.
Prima buurt, van alles wat. Ouderen ,jongeren ,school om de hoek en voetbal en tennis in eigen dorp
Het is hier vaak rustig, weinig inbraak en weinig rare mensen op straat.
Je voelt je super welkom in deze buurt. Elk jaar is er dorpsfeest en echt bijna het hele dorp doet mee. Er word zelfs rekening gehouden met ouderen en jongeren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.000 | €502.842 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.018 | – |
| Huurprijs | €884 p/m | €884 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Kostverlorenkade 8, Geldermalsen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
