Kostverlorenkade 8

De woning aan Kostverlorenkade 8 in Geldermalsen heeft energielabel E.

De vraagprijs van €595.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning van 108 m² met energielabel E in Geldermalsen. De woning heeft wel een groot perceel van 420 m² en een centrale ligging. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het huis en de bereidheid van kopers om te investeren in verduurzaming.

Energielabel E betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label.

Het openbaar vervoer in Geldermalsen Centrum is beperkt. Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, maar busverbindingen zijn schaars. Bewoners geven aan dat omliggende dorpen niet bereikbaar zijn met het OV. Een auto is dan ook bijna onmisbaar.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Openbare Basisschool Jan Harmenshof (484 m) en de Oranje Nassauschool (701 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Geldermalsen, op 1,2 km afstand. Het aanbod is vooral regulier of gereformeerd.

De woning heeft een perceel van 420 m², wat ruim is voor een vrijstaand huis in het centrum. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar gezien de grootte is er voldoende ruimte voor een tuin met gazon, terras en mogelijk een schuur.

In de buurt zijn in het afgelopen jaar 58 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op ongeveer 34 per 1000 inwoners. Bewoners geven aan dat er weinig geluidsoverlast is en dat men naar elkaar omkijkt. Het is een rustige en sociale buurt.