Koudenburgweg 7

De woning aan Koudenburgweg 7 in Hollum heeft energielabel B.

De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 80 m² met een perceel van 390 m² in Hollum. De woning heeft energielabel B en is gebouwd in 1997, wat de prijs ondersteunt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, maar deze prijs ligt in lijn met wat je mag verwachten.

Hollum ligt op het eiland Ameland, bereikbaar per veerboot vanaf Holwerd. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 44 km afstand (in Holwerd). De auto is het meest praktische vervoermiddel op het eiland. De omgevingsadressendichtheid is laag (290 adressen per km²), wat duidt op een rustige, landelijke omgeving.

In de buurt vind je een PLUS-supermarkt op 1 km en een SPAR op 2,8 km. Er zijn drie basisscholen binnen 5 km, waaronder de Christelijke Basisschool Koningin Wilhelmina (1 km) en Openbare Basisschool De Schakel (1,1 km). Een restaurant zit op 900 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het vasteland (8,7 km).

Met 80 m² woonoppervlak en een perceel van 390 m² is de woning geschikt voor een klein gezin of stel. De buurt heeft relatief weinig gezinnen met kinderen (10% van de huishoudens), maar de rustige omgeving en nabijheid van basisscholen maken het wel aantrekkelijk voor gezinnen die van ruimte houden.

De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een redelijk zuinige woning is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label C of lager. Het label is gebaseerd op het bouwjaar 1997 en de aanwezige isolatie en installaties.

In de buurt zijn in totaal 11 misdrijven geregistreerd. Het aantal is laag, wat past bij een rustige, landelijke omgeving. De kans op overlast is klein.