Vrijstaande woning te koop: Kraanvogellaan 55, 'S-Hertogenbosch
KopenDen BoschVrijstaande woningenKraanvogellaan 55

Kraanvogellaan 55

Kom Engelen, Den Bosch

€ 950.000
Buurt Kom Engelen, 'S-HertogenboschBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 232m²
28% groter dan gemiddeld in de buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Engelen

Deze vrijstaande woning aan de Kraanvogellaan in Engelen ademt rust en ruimte. Met 223 m² woonoppervlak en een perceel van 481 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1994 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €950.000 is marktconform voor vrijstaande woningen in Den Bosch.

De buurt Kom Engelen

Kom Engelen is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Vriendelijke mensen, leuke buurt. Mag wel meer natuur zijn." De buurt telt 2.765 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Het is een plek waar gezinnen en ouderen elkaar vinden. Bekijk ook de buurt Kom Engelen voor meer informatie.

Leven in de straat

's Ochtends haal je brood bij PLUS, om de hoek op 328 meter. Voor de kinderen is Basisschool De Pollenhof op loopafstand, net als kinderdagverblijven. De PLUS is de dichtstbijzijnde supermarkt, maar ook andere winkels zijn binnen een paar kilometer te vinden. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KOMWONEN makelaars.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 950.000
Prijs per m²€ 4.095
Woonoppervlakte232m²
Perceeloppervlakte481m²
Bouwjaar1994
EnergielabelB
GemeenteDen Bosch
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Kraanvogellaan 55, 'S-Hertogenbosch

Ervaringen uit de buurt

Goed · 1 bewoner

7.9
Sterre
03-08-2025
fijn

Vriendelijke. Menssen leuke buurt. Mag wel meer natuur zijn

Buurt statistieken

Gegevens uit Kom Engelen

Inwoners2.765
Mannen51%
Vrouwen49%

Woningmarkt

Gegevens uit Kom Engelen

Woningvoorraad1.107
Gem. WOZ-waarde€ 521.000
Koopwoningen86%
Huurwoningen14%

Supermarkten

31 binnen 5 km

PLUS
Dien van Hemertstraat 1
328m
PLUS
Goulmy en Baarplein 74
2237m
Lidl
Het Wielsem 15-19
2612m

Scholen

10 binnen 5 km

Basisschool De Pollenhof
Basisonderwijs · 203 leerlingen
2716m
Openbare Basisschool De Lispeltuut Jenaplanschool
Basisonderwijs · 94 leerlingen
2773m
School met de Bijbel, De Zaaier
Basisonderwijs · 96 leerlingen
2880m

Veelgestelde vragen

Over Kraanvogellaan 55, 'S-Hertogenbosch

Is €950.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €950.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 223 m² met een perceel van 481 m² in Kom Engelen. De woning heeft energielabel B en is gebouwd in 1994. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie dat de prijs in lijn ligt met de markt.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in Kom Engelen, een rustige buurt in Den Bosch. Het treinstation is 5,7 km verderop. De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) is op 328 meter, en basisscholen zijn op loopafstand. De auto is handig voor verder weg gelegen bestemmingen.

Wat is de sfeer in de buurt?

Kom Engelen is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners omschrijven het als een leuke buurt met vriendelijke mensen. Er is behoefte aan meer natuur, maar de omgeving is overwegend prettig en veilig.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Pollenhof (2,7 km) en Openbare Basisschool De Lispeltuut (2,8 km). Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op een afstand van 3,1 km.

Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1994?

Een woning uit 1994 is relatief modern en heeft doorgaans minder onderhoud nodig dan oudere huizen. Het energielabel B wijst op redelijke isolatie.

Wat is de stedelijkheidsgraad van Kom Engelen?

Kom Engelen is niet stedelijk (mate van stedelijkheid 5). De omgevingsadressendichtheid is 452 adressen per km², wat duidt op een rustige, groene omgeving. Dit past bij het karakter van een vrijstaande woning.

KOMWONEN makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 3 bronnen
KOMWONEN makelaars
kom-wonen.nl
Bekijk
KOMWONEN makelaars
huispedia.nl
Bekijk
KOMWONEN makelaars
funda.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Kom Engelen

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKraanvogellaan 55, 'S-Hertogenbosch
Bekijk