Een vrijstaande bungalow aan de bosrand
Aan de Kraggenburgerweg, in het landelijke buitengebied van Kraggenburg, staat deze vrijstaande bungalow uit 1952. De woning ligt aan de bosrand, aan het water, in een bosrijke omgeving en is landelijk gelegen met een open ligging. Met een vraagprijs van €158.500 ligt de prijs 65% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €452.438, wat deze woning opvallend maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Noordoostpolder.
De woning zelf
Deze bungalow heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en is verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 100 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 305 m², terwijl de makelaar 48 m² opgeeft. Ook het perceel verschilt: de BAG-registratie noemt 6310 m², de makelaar 277 m². De woning heeft een tuin rondom, is in volle eigendom en heeft dubbel glas en gehele vloerverwarming.
Kraggenburg-landelijk gebied
Met 725 inwoners is dit een rustig buitengebied, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Noordoostpolder geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,23, op basis van 18 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij wonen hier met veel plezier, er is veel sociaal contact met een prettige sfeer." Een ander noemt "heel veel culturen, wat soms niet fijn is". De buurt Kraggenburg-landelijk gebied is vooral een plek voor wie van rust en ruimte houdt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde basisschool, SWS De Fladderiep, ligt op 771 meter. Voor boodschappen kun je naar Aldi of PLUS, beide op ongeveer 3,6 kilometer. De huisartsenpraktijk Voorpoort zit in Vollenhove, op 3,6 kilometer. Buslijn 71 stopt op 653 meter bij de halte Kraggenburg, Paardenweg. Het treinstation van Kampen ligt op 11,6 kilometer. De gemeente Noordoostpolder heeft voorzieningen op afstand, maar de rust is hier groot. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kleen Resorts Verkoop en Kleen Resorts Verkoop op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kraggenburgerweg 2A29, Kraggenburg
Waarom is de vraagprijs zo laag ten opzichte van de buurt?
De vraagprijs van €158.500 ligt 65% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €452.438. Dat komt vooral doordat de woonoppervlakte volgens de makelaar 48 m² is, terwijl het buurtgemiddelde 219 m² is. Het perceel is met 6310 m² volgens de BAG-registratie juist ruim. De prijs per m² is €3.302, gebaseerd op de makelaar-opgave.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 2 slaapkamers en in totaal 3 kamers, verdeeld over 1 woonlaag. Het is een bungalow met een inhoud van 100 m³. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 305 m², de makelaar 48 m². Ook het perceel verschilt: 6310 m² volgens de BAG, 277 m² volgens de makelaar.
Zijn er risico's op dit adres, zoals funderingsproblemen of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres. Er is geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid beschikbaar in de gegevens. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data opgenomen.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool, SWS De Fladderiep, ligt op 771 meter. Voor boodschappen kun je naar Aldi of PLUS, beide op ongeveer 3,6 kilometer. De huisartsenpraktijk Voorpoort zit in Vollenhove op 3,6 kilometer. Buslijn 71 stopt op 653 meter bij de halte Kraggenburg, Paardenweg. Het treinstation van Kampen ligt op 11,6 kilometer.
Hoe is de buurt Kraggenburg-landelijk gebied?
De buurt heeft 725 inwoners, waarvan 34% tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Noordoostpolder geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,23. Een bewoner noemt het "een fijne en sociale buurt met groen", terwijl een ander aangeeft dat er "heel veel culturen" zijn, "wat soms niet fijn is".
