Veneweg 306
Ronduite, Steenwijkerland
BuurtEen vrijstaande woning met veel ruimte
Aan de Veneweg 306 in Wanneperveen staat een vrijstaande woning uit 1990. Met een woonoppervlakte van 654 vierkante meter volgens de BAG-registratie is dit een bijzonder ruime woning, zeker voor deze prijs. De vraagprijs van 134.500 euro komt neer op 206 euro per vierkante meter, wat scherp is voor een woning van dit formaat. Het energielabel is C, een gemiddeld label dat geen uitspraak doet over de bouwkundige staat. Vergelijk je dit met andere vrijstaande woningen in Steenwijkerland, dan valt op dat deze woning aan de lage kant van het prijsspectrum zit.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel C. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of andere buitenruimte. Wat wel bekend is, is dat het perceel 1284 vierkante meter groot is, volgens de BAG-registratie. Daarmee is er rondom de woning veel grond, maar hoe die is ingericht of gebruikt wordt, staat niet in de advertentie.
Ronduite, een rustige buurt
De woning ligt in de buurt Ronduite, een kleine kern met slechts 15 inwoners. De meeste huishoudens bestaan uit eenpersoonshuishoudens of gezinnen met kinderen, en de leeftijdsverdeling is redelijk gelijkmatig verdeeld over de groepen 25-45, 45-65 en 65+. Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03, op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt en een veilige buurt, we wonen hier heel fijn!!" Een ander noemt het "een van de veiligste buurten in de omgeving van Steenwijk", al is er volgens hem of haar "lichtelijk overlast van drugshandel en junkies". Het aantal misdrijven in de buurt is met twee per jaar laag. Meer over de buurt Ronduite vind je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op drie kilometer afstand, of bij de PLUS op 4,3 kilometer. Basisscholen zijn er binnen drie tot vijf kilometer, zoals Christelijk Kindcentrum De Buuzekaemp op 2,3 kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts is M.T. van den Berg in Zwartsluis, op 5,4 kilometer, en de apotheek zit in Genemuiden op 7,2 kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Meppel, op 10,3 kilometer. Bushaltes zijn er op ongeveer 2,3 kilometer, met lijn 70, 270 en 679 bij de halte Blauwe Hand. De gemeente Steenwijkerland is een landelijke gemeente waar je voor veel voorzieningen op de auto bent aangewezen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, afkomstig uit openbare databronnen. De geluidsbelasting door wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, al ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied waar 22% van de panden vóór 1970 is gebouwd. De bodemsoort is overig. Wat klimaat betreft is de kans op wateroverlast bij hevige regen gemiddeld, het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RecraDroom aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Veneweg 306, Wanneperveen
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is 134.500 euro voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 654 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op 206 euro per vierkante meter. Voor een woning van dit formaat is dat aan de lage kant, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in de gemeente Steenwijkerland. De prijs is dus scherp, maar of het marktconform is hangt af van de staat van de woning, die niet in de advertentie wordt beschreven.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals de ligging van kamers of het aantal woonlagen, is niets bekend. De woning heeft wel een groot woonoppervlak van 654 vierkante meter, dus er is veel ruimte, maar hoe die is verdeeld staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. Het postcodegebied ligt wel in een KCAF-aandachtsgebied, waar 22% van de panden vóór 1970 is gebouwd, maar dat zegt niets over deze specifieke woning uit 1990. De bodemsoort is overig. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de woning zelf.
Zijn er voorzieningen zoals winkels en scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 3 kilometer afstand, gevolgd door een PLUS op 4,3 kilometer. Basisscholen zijn er op 2,3 kilometer (Christelijk Kindcentrum De Buuzekaemp) en 2,8 kilometer (Christelijk Kindcentrum De Wiedewereld). De huisarts zit in Zwartsluis op 5,4 kilometer en de apotheek in Genemuiden op 7,2 kilometer. Voor veel voorzieningen moet je dus een stukje rijden.
Hoe is de buurt Ronduite om in te wonen?
Ronduite is een zeer kleine buurt met 15 inwoners, verdeeld over ongeveer 12 woningen. De meeste huishoudens zijn eenpersoonshuishoudens of gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03. Een bewoner noemt het "een gezellige en veilige buurt", een ander zegt dat het "een van de veiligste buurten in de omgeving van Steenwijk" is, al is er volgens hem of haar wel "lichtelijk overlast van drugshandel en junkies".
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 63 dB Lden, volgens peiljaar 2022. Dat is boven de geluidsnorm. Dit is een indicatie op adresniveau uit de Atlas Leefomgeving, geen meting ter plaatse. Het betekent dat je mogelijk verkeersgeluid kunt horen, maar hoe dat in de praktijk ervaren wordt hangt af van de ligging van de woning en de ramen.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Meppel, op 10,3 kilometer afstand. Bushaltes zijn er dichterbij: de halte Blauwe Hand op 2,3 kilometer wordt bediend door lijn 70, 270 en 679.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van RecraDroom vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers, en ook niets over een tuin of andere buitenruimte. Ook het energielabel en het bouwjaar worden niet genoemd. Daardoor is het niet mogelijk om een goed beeld te krijgen van de woning zelf. Deze informatie staat niet in de advertentie.
