Vrijstaande woning te koop: Krimweg 102-150, De Cocksdorp
KopenTexelVrijstaande woningenKrimweg 102-150

Krimweg 102-150

Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht, Texel

€ 232.500
Buurt Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht, De CocksdorpBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 3530m²
3530m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Rust en ruimte op Texel

Dit aanbod aan de Krimweg 102-150 in De Cocksdorp is een unieke kans voor wie van ruimte houdt. De advertentie vermeldt geen woningtype. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van €232.500 voor een perceel van 3530 m² is dit een bijzonder aanbod in een dunbevolkt gebied. Bekijk ook andere woningen in Texel.

De buurt: Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht

Deze buurt is een landelijk gebied met veel eengezinswoningen (95%) en vooral koopwoningen (81%). Het is een rustige omgeving met 625 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud. De buurt Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht is niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 5) en heeft een lage omgevingsadressendichtheid. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op ongeveer een kilometer afstand of de PLUS op 1,7 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool Durperhonk, op 1,5 kilometer lopen. Andere voorzieningen zoals een restaurant zijn op 2,4 kilometer afstand. De gemeente Texel biedt een rustige woonomgeving met veel natuur.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds10 augustus 2023
Datum ontdekt4 augustus 2025

Prijs

Vraagprijs€ 232.500
Prijs per m²€ 66

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte57 m²
ObjectoppervlakteKadaster3.530 m²
Perceeloppervlakte95.800 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1962

Veelgestelde vragen

Over Krimweg 102-150, De Cocksdorp

Is €232.500 een realistische prijs voor dit perceel?

De vraagprijs van €232.500 voor 3530 m² grond is aan de lage kant voor een perceel op Texel, maar zonder woningtype is het lastig te vergelijken. De prijs per m² is ongeveer €66, wat scherp is voor een eiland. Houd er rekening mee dat het om een perceel gaat, niet om een woning.

Wat voor woning staat er op dit perceel?

Het woningtype staat niet in de advertentie. De makelaar heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd.

Hoe is de bereikbaarheid van De Cocksdorp?

De Cocksdorp ligt op Texel, een Waddeneiland. Het treinstation is op 24,1 km afstand (Den Helder). De buurt is alleen bereikbaar via de veerboot van Den Helder naar Texel. Binnen het eiland ben je met de auto snel op de meeste plekken.

Zijn er voorzieningen in de buurt?

Ja, er zijn basisvoorzieningen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR) is op 1,1 km, een basisschool op 1,5 km en een restaurant op 2,4 km. Voor uitgebreidere voorzieningen moet je naar Den Burg (ongeveer 10 km).

Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?

Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs heeft op Vastgoed Nederland en Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het woningtype staat niet in de advertentie. Daardoor zijn locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken.

Is dit een goede investering voor een vakantiehuis?

Texel is een populaire vakantiebestemming, dus een perceel of woning kan interessant zijn voor recreatie. De prijs is relatief laag voor een eiland, maar zonder woningtype is het moeilijk te beoordelen. Het energielabel A is gunstig voor de exploitatiekosten.

Aangeboden door
Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.1
Bewoners geven Texel een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Texel

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.1
Ludy Moens
Alleenwonend · Appartement
Den Burg22-12-2025
Sociaal

Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar! Wij zijn de oudste van de straat en hulp behoevend, geen probleem, Iedereen staat voor ons klaar! Heerlijk buurtje, dichtbij het centrum! Heel gezellig om er te wonen! Al meer dan 40 jaar!

8.0
Ludy Moens
Alleenwonend · Appartement
Den Burg13-12-2025
Vrij en blij!

Wij hebben een hele vriendelijke sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar! Wij zijn de oude mensen, mijn man behoorlijk invalide, maar we hoeven maar te vragen eniedereen helpt ons! Wij zijn erg blij met ons buurtje!

8.3
Sanne
Gezin · Tussenwoning
Den Burg23-08-2024
Klein maar gezellig

Het is een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap. Daarbij is de omgeving schoon en is er weinig last van ongedierte. Als ik iets zou willen veranderen dan is het dat er meer voorzieningen komen of dat er meer wordt gedaan om sportclubs bekender en leuker te maken onder jongeren.

Statistieken van Texel

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,7k0-15
1,3k15-25
3,0k25-45
4,0k45-65
3,8k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend41%
Zonder kinderen33%
Met kinderen26%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 125%
HAVO/VWO, MBO 2-450%
HBO-WO25%
Herkomst
Nederland85%
Europa8%
Buiten Europa7%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €567.715€523.438
Koop per m² €4.735
Woonoppervlakte
Tot 60 m²18%
60-89 m²29%
90-119 m²20%
120-159 m²16%
160 m² en meer17%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
Voor 194529%
1945-197021%
1970-199015%
1990-201023%
Na 201012%
Energielabels
A+7%
A16%
B18%
C31%
D9%
E6%
F5%
G7%

Locatie en voorzieningen

Krimweg 102-150, De Cocksdorp

SPAR
Roggeslootweg 14
1099m
PLUS
Molenlaan 14
1715m
SPAR
Kerkstraat 3
8437m
Lidl
Nikadel 19
8496m
Jumbo
Nikadel 73
8583m
Albert Heijn
Waalderstraat 48
11680m
Aldi
Wilhelminalaan 99
11770m
Ekoplaza
Hogerstraat 15
11930m
Jumbo
Vogelenzang 11
11949m
SPAR
Grensweg 106
12035m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202239 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1962
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied3,6%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKrimweg 102-150, De Cocksdorp
Bekijk