Krimweg 102-250
Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht, Texel
BuurtEen vrijstaande bungalow op een enorm perceel
Deze vrijstaande bungalow uit 1962 staat in De Cocksdorp, een rustig dorp op Texel. Met een woonoppervlakte van 48 m² volgens de makelaar is het een compacte woning, maar het perceel is met 95.800 m² uitzonderlijk groot. De vraagprijs van € 215.000 is scherp te noemen, zeker voor een vrijstaande woning in Texel.
De woning zelf
De bungalow heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 221 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en beschikt hij over een c.v.-ketel en een open haard. De woning ligt aan een park. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 3.530 m², terwijl de makelaar 48 m² opgeeft.
Verspreide huizen in de polders
Deze woning ligt in de buurt Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht, een gebied met 625 inwoners. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan een rustige sfeer. Bewoners van de gemeente Texel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap".
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de omgeving vind je de SPAR op ongeveer 1,1 km en de PLUS op 1,7 km. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool Durperhonk op 1,5 km. De huisarts, Eilandpraktijk Texel, zit op 1,9 km afstand. De bushalte De Cocksdorp, Texelhopper is op 1,6 km en wordt bediend door lijn TXL. Het treinstation Den Helder ligt op 23 km. De gemeente Texel heeft verder voorzieningen zoals een apotheek en ziekenhuis op grotere afstand. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 39 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van de woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VOF Makelaardij Texel Vastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Krimweg 102-250, De Cocksdorp
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 215.000. De woning is een vrijstaande bungalow met een woonoppervlakte van 48 m² volgens de makelaar. De prijs per vierkante meter komt daarmee op € 4.479. Het perceel is met 95.800 m² uitzonderlijk groot, wat de prijs mede bepaalt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De bungalow heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 221 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en beschikt hij over een c.v.-ketel en een open haard. De woning ligt aan een park.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1962 en de bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de omgeving vind je de SPAR op ongeveer 1,1 km en de PLUS op 1,7 km. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool Durperhonk op 1,5 km. De huisarts, Eilandpraktijk Texel, zit op 1,9 km afstand. De bushalte De Cocksdorp, Texelhopper is op 1,6 km en wordt bediend door lijn TXL.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht heeft 625 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Texel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!"
Is er kans op wateroverlast?
De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe is de geluidssituatie?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 39 dB Lden, wat niet boven de geluidsnorm ligt. Dit is een indicatie op adresniveau, gebaseerd op openbare data.
