Een tussenwoning in de Schrijversbuurt
Aan de Spoorstraat in Eindhoven staat deze tussenwoning uit 1997, met 117 vierkante meter woonruimte op een perceel van 140 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met een huurprijs van 2350 euro per maand zit dit aanbod boven het gemiddelde van 2146 euro voor huurwoningen in de buurt, en ook boven de mediaan van 1940 euro. Het is daarmee een prijzig aanbod, al is het lastig te zeggen of dat terecht is zonder het energielabel. Wie meer wil weten over het aanbod van tussenwoningen in Eindhoven kan daar een beeld krijgen van wat er te huur staat.
De buurt: rustig en alles dichtbij
De buurt Schrijversbuurt is een rustige wijk, zo blijkt uit de enige beoordeling die er is. Een bewoner zegt: "Het is een fijne en veilige buurt. Ik hoef me nooit zorgen te maken over mijn veiligheid en het is geen drukke buurt. Er rijden weinig auto's door dus het is vrij rustig." Hetzelfde citaat noemt ook dat er weinig natuur is, maar dat er wel een Albert Heijn, een bakkerij, restaurants en een PostNL-winkel in de buurt zitten. De buurt telt 3520 inwoners, waarvan 54 procent eenpersoonshuishoudens zijn. Het is dus een wijk met veel alleenstaanden, en relatief weinig gezinnen met kinderen.
Het dagelijks leven rond de Spoorstraat
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te zijn. Jumbo zit op 189 meter, dus om de hoek, en Albert Heijn op 399 meter, ook goed te doen. Er zijn meerdere scholen in de buurt, waaronder de Jan Nieuwenhuizenschool op 507 meter en De Troubadour op 661 meter, beide op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Van Maerlantlyceum op 534 meter of Parmant Helder op 632 meter. De gemeente Eindhoven biedt daarnaast voldoende voorzieningen, met 59 supermarkten binnen vijf kilometer en 70 scholen in de omgeving.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, namelijk via DG Vesta en via DG Vesta op Funda. De makelaar heeft de woning gepubliceerd met adres en prijs, maar zonder energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Spoorstraat 25, Eindhoven
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
DG Vesta heeft deze woning op Funda gepubliceerd zonder energielabel. Het label is niet opgegeven door de makelaar en staat daardoor niet in de advertentie. Zonder dit label is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning.
Is de huurprijs van 2350 euro redelijk voor deze woning?
Met 2350 euro per maand zit deze woning boven het gemiddelde van 2146 euro voor huurwoningen in de Schrijversbuurt. De mediaan ligt op 1940 euro, dus dit aanbod is aan de hoge kant. Of de prijs gerechtvaardigd is, hangt af van de staat van de woning, maar het energielabel ontbreekt om dat mee te wegen.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in de Schrijversbuurt?
Op dit moment staan er vijf huurwoningen te huur in de Schrijversbuurt, waarvan deze tussenwoning er één is. De prijzen lopen uiteen van 1570 euro tot 3395 euro per maand. Er zijn geen woningcorporatiewoningen bij, dus het aanbod is volledig van particuliere verhuurders.
Wat is de sfeer in de Schrijversbuurt?
Op basis van één beoordeling is de buurt rustig en veilig. Een bewoner zegt: "Het is een fijne en veilige buurt. Ik hoef me nooit zorgen te maken over mijn veiligheid en het is geen drukke buurt. Er rijden weinig auto's door dus het is vrij rustig." Hetzelfde citaat noemt dat er weinig natuur is, maar dat er wel een Albert Heijn, een bakkerij, restaurants en een PostNL-winkel in de buurt zitten.
Zijn er supermarkten in de buurt van de Spoorstraat?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Jumbo zit op 189 meter, Albert Heijn op 399 meter en er is nog een Albert Heijn op 713 meter. Ook Lidl zit op 746 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen liggen er rond de Spoorstraat?
Binnen een kilometer zijn er verschillende scholen te vinden. De Jan Nieuwenhuizenschool voor speciaal basisonderwijs zit op 507 meter, De Troubadour voor basisonderwijs op 661 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Van Maerlantlyceum op 534 meter, Parmant Helder op 632 meter en Parmant Joris op 721 meter.
Hoe ver is het treinstation vanaf de Spoorstraat?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 kilometer van de woning. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets goed te doen. De exacte reistijd hangt af van de route en het station.
