Kruidenbuurt, Eindhoven
Bekijk buurtDeze ruime tussenwoning aan de Floralaan Oost in Eindhoven ademt de sfeer van een klassieke jaren-dertigwoning. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe hoog de stookkosten zullen zijn. Met 141 m² woonoppervlak en een perceel van 150 m² is dit een flinke woning, vergeleken met het buurtgemiddelde. De huurprijs van €2.490 ligt fors boven het gemiddelde in de buurt, maar dat past bij de royale oppervlakte. Bekijk ook andere tussenwoningen in Eindhoven.
De Kruidenbuurt is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 7,25: "Fijne buurt met soms wat opstootjes". De buurt telt ruim 3.300 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn koopwoningen, maar er staan ook huurwoningen. De buurt Kruidenbuurt heeft een zeer stedelijk karakter, met veel voorzieningen op loopafstand.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de Albert Heijn om de hoek (615 m) of de Lidl twee straten verder (650 m). Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Vrije School De Regenboog (656 m) en Basisschool Floralaan (871 m). Ook een kinderdagverblijf vind je om de hoek (500 m). De gemeente Eindhoven biedt verder volop stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MIJN HUIS EN IK, Pararius en Funda. De makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Floralaan Oost 56, Eindhoven
De huurprijs van €2.490 ligt 146% boven het buurtgemiddelde van €1.011. Dat komt doordat deze woning met 141 m² veel groter is dan het gemiddelde in de buurt (34 m²). Per vierkante meter is de prijs niet direct te vergelijken, omdat het energielabel ontbreekt en dat invloed heeft op de totale woonlasten.
De woning heeft een woonoppervlak van 141 m² en een perceel van 150 m². Dat is aanzienlijk ruimer dan de meeste huurwoningen in de Kruidenbuurt, waar het gemiddelde woonoppervlak 34 m² is. Het bouwjaar is 1938, wat typerend is voor de jaren-dertigsfeer in de buurt.
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om een inschatting te maken van de energiekosten. Het is gebruikelijk dat oudere woningen uit 1938 een lager label hebben, maar zonder officiële gegevens kun je daar niet van uitgaan.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 16 dagen verhuurd, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen. Op dit moment staan er slechts 3 huurwoningen te huur in de buurt, waarvan deze tussenwoning de duurste is.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn op 615 meter en Lidl op 650 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Vrije School De Regenboog (656 m) en Basisschool Floralaan (871 m). Een kinderdagverblijf vind je op 500 meter.
Het treinstation ligt op 4,1 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek.
MIJN HUIS EN IK heeft op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de makelaar ervoor heeft gekozen het niet te vermelden.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een prima buurt, het is niet altijd even fijn door de vele verbouwingen en sommigen mensen die soms wat irritant kunnen zijn vanuit mijn ervaring maar overal een prima plek om te wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €473.250 | €492.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.923 | – |
| Huurprijs | €2.190 p/m | €2.190 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed, alleen te weinig Nederlandse mensen, veel spreken de Ned.taal niet.Veel rotzooi op straat, dumpplekken! Elke dag! slecht onderhouden voortuinen en gangetjes of teveel bestraat.Te hard wordt er gereden.Slecht onderhoud bestrating in de straten -stoepen.Teveel brood -etensresten en peuken op de stoepen bij de bankjes, Komt ongedierte,teveel duiven en kraaien op af!Hondenpoep ook op uilaatveldje!Verder leuk contact met mensen uit de wijk.Er wordt ook dingen georganiseerd in de wijk.
Teveel rotzooi op straat,mensen spreken geen Nederlands,tuinen voorzijde slecht onderhouden, veel huizen lang onbewoond door mensen die naar thuisland of elders gaan, alleen een AH, verder wel aktiviteiten helaas meestal voor de kids!Mensen dumpen afval bij de Action op parkeer terrein,park hier is geweldig!Korte afstand van centrum Eindhoven, goede busverbinding,wel kontakten in de buurt is goed.Hygiene moet beter hier beter en geen rotzooi meer op de straten meer afvalbakken.En weer meer Nederlanders in de wijk!
Het is een prima buurt, het is niet altijd even fijn door de vele verbouwingen en sommigen mensen die soms wat irritant kunnen zijn vanuit mijn ervaring maar overal een prima plek om te wonen
Ik woon al 3 jaar in deze buurt en ik vind het een erg fijne plek. Het park is een soort van onze voortuin, mensen in de buurt regelen barbecues en er zijn genoeg dingen om te doen, bijv. De speeltuin in het park, restaurantjes, een muziek lab en er zitten ook wel 3/4 scholen in de buurt. Zelf vind ik het een leuke plek met veel natuur, maar er ligt wel best veel afval op de grond. Blikjes, papiertjes dat soort dingen. Volgens mij zijn er ook maar 2 prullenbakken in de straat. Dat is het enige wat mindere van de buurt! Maar voor de rest vind ik het goed geregeld. Groetjes Julia!
Prima buurt, slecht bereikbaar met ov
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €459.357 | €470.771 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.675 | – |
| Huurprijs | €1.927 p/m | €1.927 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €546.338 | €494.744 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.905 | – |
| Huurprijs | €1.773 p/m | €1.714 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Floralaan Oost 56, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
