Beelmanstraat 7
Centrum, Valkenswaard
BuurtEen nieuwbouwhuis in het centrum van Valkenswaard
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2025 staat aan de Beelmanstraat, in het hart van Valkenswaard. Met 146 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A+++ is dit een zeer zuinige woning, wat gunstig is voor de maandelijkse lasten. De huurprijs van €2.400 ligt 15% boven het buurtgemiddelde van €2.090, waarmee dit aanbod aan de hoge kant is. Ter vergelijking: het aanbod van twee onder een kapwoningen in Valkenswaard varieert in prijs.
De buurt Centrum
De woning ligt in de buurt Centrum, een buurt met ruim 4.000 inwoners. Opvallend is het hoge aandeel ouderen: 41% van de bewoners is 65 jaar of ouder, en de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is daarmee een rustige, gemêleerde buurt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers. De buurt kent een mix van koop- en huurwoningen, met een derde eengezinswoningen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De Lidl ligt naast de deur, Albert Heijn om de hoek, en Jumbo twee straten verder. Ook voor de kinderen is het goed toeven: basisscholen als De Smelen en Openbare Basisschool 't Smelleken zijn op loopafstand, net als een kinderdagverblijf. Een huisartsenpraktijk en een park of plantsoen vind je ook om de hoek. De gemeente Valkenswaard heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rosendaal Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Beelmanstraat 7, Valkenswaard
Is de huurprijs van €2.400 redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt 15% boven het buurtgemiddelde van €2.090. Daar staat tegenover dat het om een nieuwbouwwoning uit 2025 gaat met een zeer zuinig energielabel A+++, wat de energiekosten laag houdt. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat zegt het energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er is. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten als gevolg. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning.
Hoe is de buurt Centrum in Valkenswaard?
Centrum is een buurt met ruim 4.000 inwoners, waarvan 41% 65 jaar of ouder is. De helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een rustige buurt met veel voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten, scholen en een huisartsenpraktijk.
Zijn er supermarkten in de buurt van de Beelmanstraat?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Lidl ligt op 160 meter, Albert Heijn op 212 meter en Jumbo op 590 meter. Ook Nettorama is op ongeveer 700 meter te vinden.
Hoe ver is het naar scholen en opvang?
Basisscholen als De Smelen en Openbare Basisschool 't Smelleken liggen op ongeveer 750 meter. Een kinderdagverblijf zit op 400 meter afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,8 kilometer.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,4 kilometer afstand. Dat is dus niet direct om de hoek, maar met de auto of bus goed bereikbaar.
