Kuiltjesweg 44-105
Bosgebied Beekbergen-Zuid, Apeldoorn
Bekijk buurtEen vrijstaande bungalow in het bos
Deze vrijstaande bungalow uit 1999 ligt in de bosrijke omgeving van Beekbergen, een rustig dorp op de Veluwe. Met een vraagprijs van €125.000 zit de prijs flink onder het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Apeldoorn, maar de woonoppervlakte is ook een stuk kleiner dan gebruikelijk. Het is een bijzondere woning, vooral vanwege het grote perceel.
De woning zelf
Deze bungalow heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning is volledig geïsoleerd en heeft dubbel glas, en wordt verwarmd via een c.v.-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 271 m², terwijl de makelaar 52 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 9796 m², maar de makelaar noemt 383 m². De woning heeft een open ligging in een bosrijke omgeving.
Bosgebied Beekbergen-Zuid
Met ruim 1.500 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de buurt Bosgebied Beekbergen-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3; een van hen zegt: "Buurt is lekker rustig." Een ander noemt het "een simpele buurt maar tegenwoordig wordt er van alles in leegkomende woningen van alles gepropt." De meeste woningen zijn koopwoningen en het is er niet erg stedelijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,5 km, en er zijn nog drie andere supermarkten binnen 5 km. Basisschool IKC Beekbergen zit op 1,5 km, en de huisartsenpraktijk Peters op 1,5 km. De bushalte Beekbergen, Kaapberg is op 150 m met lijn 302 en 802. Het treinstation Apeldoorn De Maten ligt op 7 km. De gemeente Apeldoorn heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 61 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Veluwse Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kuiltjesweg 44-105, Beekbergen
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €125.000. Dat is 53% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €264.352. De prijs per vierkante meter is €2.404, gebaseerd op de makelaar-opgave van 52 m². Het is een opvallend lage prijs, maar de woonoppervlakte is ook kleiner dan gemiddeld in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een bungalow met 1 woonlaag. De inhoud is 192 m³. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 52 m², terwijl de BAG-registratie 271 m² vermeldt.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de gebiedsindicatie. De bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Er wordt geen uitspraak gedaan over de staat van de fundering van dit pand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,5 km. Basisschool IKC Beekbergen zit op 1,5 km en huisartsenpraktijk Peters op 1,5 km. De bushalte Beekbergen, Kaapberg is op 150 m met lijn 302 en 802. Het treinstation Apeldoorn De Maten ligt op 7 km.
Hoe is de buurt Bosgebied Beekbergen-Zuid?
De buurt heeft ruim 1.500 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Buurt is lekker rustig." Een ander noemt het "een simpele buurt maar tegenwoordig wordt er van alles in leegkomende woningen van alles gepropt."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het energielabel niet bekend. Andere woningdetails zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld, maar het energielabel staat niet in de advertentie.
Statistieken van Bosgebied Beekbergen-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €264.352 | €180.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €1.924 | – |
Statistieken van Beekbergen en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €311.770 | €217.800 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.242 | – |
| Huurprijs | €1.014 p/m | €1.014 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Apeldoorn
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Statistieken van Apeldoorn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.784 | €473.899 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.897 | – |
| Huurprijs | €1.216 p/m | €1.182 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kuiltjesweg 44-105, Beekbergen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
