Een vrijstaande bungalow in een bosrijke omgeving
Deze vrijstaande bungalow uit 2021 staat in het rustige Bosgebied Beekbergen-Zuid, een buurt met veel groen en ruimte. Met een vraagprijs van €235.000 ligt de prijs 28% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €325.127, wat deze woning interessant maakt voor wie op zoek is naar een betaalbare vrijstaande woning. Het is een van de vrijstaande woningen in Apeldoorn die nu te koop staat.
Een compacte woning met alles op één laag
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. Met een woonoppervlak van 65 m² en een perceel van 259 m² is het een compacte woning, maar de tuin rondom geeft extra buitenruimte. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft een CV-ketel. Het is een bungalow in een recreatiepark, in volle eigendom.
Een rustige buurt met veel bos
Met ruim 1.600 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige, groene buurt. Bewoners van de gemeente Apeldoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,19; een van hen noemt het "Very calm environment with very friendly people". De buurt Bosgebied Beekbergen-Zuid heeft een overwegend oudere woningvoorraad, maar deze woning is recente nieuwbouw.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,7 km, en er zijn twee basisscholen binnen 3 km, waaronder Openbare basisschool / IKC Beekbergen. De huisartsenpraktijk Peters zit op 1,7 km, en het ziekenhuis Gelre ziekenhuizen in Apeldoorn op 4,3 km. De bushalte Beekbergen, Stoppelbergweg met lijn 302 en 802 ligt op 200 meter, en het treinstation Apeldoorn De Maten is op 7,3 km. De gemeente Apeldoorn biedt daarmee voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag op zandgrond, en het risico op wateroverlast bij hevige regen en overstroming is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Luyten Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kuiltjesweg 44-223, Beekbergen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €235.000 ligt 28% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €325.127. De mediaanprijs in de buurt is €195.000, dus deze woning zit daar boven, maar onder het gemiddelde. De prijs per vierkante meter is €3.615, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €2.737 per m², mede door het compacte formaat.
Wat voor woning is dit en hoe is het verdeeld?
Dit is een vrijstaande bungalow uit 2021, met 4 kamers waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, alles op één woonlaag. De woning heeft een woonoppervlak van 65 m² en een perceel van 259 m², met een tuin rondom. Het is een woning in een recreatiepark, in volle eigendom, met dubbel glas en volledige isolatie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer op dit adres 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt (peiljaar 2022). Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen meting ter plaatse. De mate van geluid hangt af van de exacte ligging en de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,7 km, en er zijn meerdere basisscholen binnen 3 km, waaronder Openbare basisschool / IKC Beekbergen. De huisartsenpraktijk Peters zit op 1,7 km en het ziekenhuis Gelre ziekenhuizen op 4,3 km. De bushalte Beekbergen, Stoppelbergweg met lijn 302 en 802 ligt op 200 meter.
Hoe is de buurt Bosgebied Beekbergen-Zuid?
De buurt heeft ruim 1.600 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige, bosrijke omgeving. Bewoners van de gemeente Apeldoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,19, maar er zijn ook kritische geluiden over overlast. De woningvoorraad bestaat voor 76% uit koopwoningen, en veel woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook het funderingsrisico is laag, omdat de bodem uit zand bestaat. Deze indicaties komen uit openbare databronnen en gelden voor het gebied rond het adres, niet als garantie voor deze specifieke woning.
