Kwaalburg 2

De woning aan Kwaalburg 2 in Alphen (Nb) heeft energielabel D.

De vraagprijs van €700.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€1.122.500) en ook onder de mediaan. De gemiddelde prijs per m² is €4.497, wat voor deze woning van 197 m² neerkomt op circa €3.553 per m². Dat is relatief laag, mede door het energielabel D en het bouwjaar 1966. Het perceel van 1049 m² is wel een groot pluspunt.

De woning ligt in het buitengebied van Alphen (Nb). Het dichtstbijzijnde treinstation is op 13,1 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen is PLUS op 1,1 km.

Het is een vrijstaande woning uit 1966 met een woonoppervlak van 197 m² op een perceel van 1049 m². Het energielabel is D. De woning heeft geen kamerspecificatie in de gegevens, maar biedt veel ruimte.

Binnen 5 km zijn er twee scholen: basisschool De Uilenpoort (3,5 km) en voortgezet onderwijs De la Salle (3,2 km). Ook zijn er basisscholen Bernardus en De Driesprong op iets grotere afstand.

Het is een landelijke buurt met 865 inwoners, veel eengezinswoningen (97%) en vooral koopwoningen (83%). De meeste huishoudens zijn gezinnen met kinderen. Het is rustig, met weinig voorzieningen op loopafstand.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een zuiniger label.