Vrijstaande woning te koop: Lage Bergweg 31H4, Beekbergen
KopenApeldoornVrijstaande woningenLage Bergweg 31H4

Lage Bergweg 31H4

Bosgebied Beekbergen-Zuid, Apeldoorn

€ 249.500
Buurt Bosgebied Beekbergen-Zuid, BeekbergenBekijk buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
33% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
Energielabel E
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Rust en ruimte in het bos

Deze vrijstaande woning aan de Lage Bergweg in Beekbergen ligt midden in het groen. Met 99 m² woonoppervlak is het compacter dan veel andere vrijstaande huizen in de buurt, maar het ruime perceel van 519 m² biedt volop tuin. De vraagprijs van €249.500 is aan de lage kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €262.458. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Apeldoorn.

Bosgebied Beekbergen-Zuid

De buurt Bosgebied Beekbergen-Zuid is een rustige, bosrijke omgeving met veel eengezinswoningen. Het is een geliefde plek voor wie van natuur houdt. De bevolking is relatief oud: bijna een derde is 65 jaar of ouder. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.

Dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR op bijna 3 km afstand, of bij Albert Heijn op 4 km. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Openbare Basisschool Oosterhuizen op 2 km en De Waterval op 2 km. Het treinstation ligt op 9 km, dus je bent aangewezen op de auto of fiets. Meer over de omgeving lees je op de pagina over de gemeente Apeldoorn.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Driessen Woningmakelaars op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds12 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 249.500
Prijs per m²€ 2.520

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte92 m²
ObjectoppervlakteKadaster99 m²
Perceeloppervlakte519 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1968

Veelgestelde vragen

Over Lage Bergweg 31H4, Beekbergen

Is €249.500 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €249.500 ligt onder het gemiddelde van €262.458 voor koopwoningen in de buurt. De woning is met 99 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 177 m², maar het perceel is met 519 m² juist ruim. De prijs per vierkante meter is niet opgegeven, maar de vraagprijs lijkt marktconform gezien de combinatie van woonoppervlak en perceel.

Wat betekent energielabel E voor de stookkosten?

Energielabel E is een relatief zuinig label, maar niet zo zuinig als de nieuwere labels. In de buurt heeft 35% van de koopwoningen label C, 20% label B en 15% label A. Label E komt minder vaak voor. De exacte stookkosten hangen af van het gebruik, maar je kunt verwachten dat ze hoger zijn dan bij een woning met label A of B.

Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?

Het perceel is 519 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een schuur of een terras. De precieze indeling en staat van de tuin zijn niet bekend uit de advertentie.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde zijn Openbare Basisschool Oosterhuizen (2 km) en De Waterval (2 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Apeldoorn, op 6,4 km afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,9 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur fietsen. De exacte reistijd hangt af van de route.

Wat is de sfeer in de buurt?

De buurt Bosgebied Beekbergen-Zuid is rustig en bosrijk, met veel eengezinswoningen. Het is een geliefde omgeving voor natuurliefhebbers. De bevolking is relatief oud: bijna een derde is 65 jaar of ouder. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.

7.3
Bewoners geven Apeldoorn een goede beoordeling
Deze score komt uit 72 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Apeldoorn

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.3
Thomas Klein Haneveld
Gezin · 2-onder-1-kap
Matendonk23-02-2026
Calm and relaxed

Very calm environment with very friendly people

6.3
A.m de Groot
Samenwonend · Tussenwoning
De Mheen25-01-2026
Ieder voor zich maar toch gezellig

Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is

7.1
Alev
Alleenwonend · Tussenwoning
Ligt afgelegen

Buurt is.lekker rustig

5.1
J. van Veen
Gezin · Tussenwoning
Brummelhof10-12-2025
veel parkeeroverlast, drugscriminaliteit, luidruchtige parkeerders

was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast

6.4
Jan Bijsterbosch
Alleenwonend · Tussenwoning
Sluisoord13-11-2025
hopeloos

ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen

8.4
Michel van de pol-passmann
Alleenwonend · Appartement
Matengaarde12-11-2025
Gezellige buurt

Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners

9.1
Stefan
Gezin · Overig
Matendreef17-10-2025
Top

Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.

3.6
Renate zeilstra
Alleenwonend · Appartement
De Heeze09-10-2025
Slechte en zeer onveilige buurt .

Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.

Statistieken van Apeldoorn

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
25k0-15
19k15-25
40k25-45
46k45-65
37k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend37%
Zonder kinderen30%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-443%
HBO-WO30%
Herkomst
Nederland79%
Europa6%
Buiten Europa15%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €517.784€473.899
Koop per m² €3.897
Huurprijs €1.216 p/m€1.182 p/m
Huur per m² €16 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²7%
60-89 m²24%
90-119 m²29%
120-159 m²22%
160 m² en meer17%
Aanbod
Te koop93%
Te huur7%
Bouwjaar
Voor 194522%
1945-197021%
1970-199025%
1990-201022%
Na 201011%
Energielabels
A+7%
A29%
B16%
C23%
D10%
E6%
F4%
G5%

Locatie en voorzieningen

Lage Bergweg 31H4, Beekbergen

SPAR
Eerbeekseweg 24
2987m
Albert Heijn
Dorpstraat 23
3925m
PLUS
Hoofdweg 86
4872m
Dekamarkt
Nobelstraat 22
5083m
Jumbo
Loenenseweg 3
5170m
PLUS
Musketiersveld 115
5355m
PLUS
Stuijvenburchstraat 107A
5445m
Dekamarkt
Eglantier 668
6099m
Lidl
Maasstraat 92-96
6136m
Albert Heijn
De Eglantier 234
6196m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202246 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1968
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied56,8%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand254 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand254 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,23 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving5 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appLage Bergweg 31H4, Beekbergen
Bekijk