Bosgebied Oosterhuizen, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan Kanaal Zuid in Lieren biedt rust en ruimte, midden in de natuur. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €270.000 voor 122 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 10.479 m² is dit een opvallend aanbod. Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Apeldoorn is de prijs aan de lage kant, mede door het ontbreken van het energielabel.
De woning ligt in de buurt Bosgebied Oosterhuizen, een rustige, bosrijke omgeving. De buurt telt 110 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (94%). Het is een plek waar veel gezinnen en ouderen wonen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de lage misdaadcijfers (12 misdrijven) wijzen op een veilige woonomgeving. De stedelijkheid is zeer laag (5), met een omgevingsadressendichtheid van 40 adressen per km².
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR of PLUS, beide op ongeveer 3,5 km afstand. Basisscholen zoals De Waterval en Openbare Basisschool Oosterhuizen liggen op 2,5 km. De gemeente Apeldoorn biedt verder voorzieningen zoals een treinstation op 5,8 km en een restaurant op 700 meter. Het is een plek waar je echt de auto nodig hebt voor de meeste dagelijkse dingen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vakantieparken Makelaar op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kanaal Zuid 444-342, Lieren
De vraagprijs van €270.000 is aan de lage kant voor een vrijstaande woning van 122 m² met een perceel van 10.479 m² in Lieren. Het ontbreken van een energielabel kan de prijs drukken, omdat kopers geen inzicht hebben in de energiekosten. Vergelijkbaar aanbod in de regio is vaak duurder.
Dit betekent dat je geen officiële registratie hebt van de energiezuinigheid. Je kunt hoge stookkosten verwachten, maar zonder label is dat niet met zekerheid te zeggen.
Het perceel is 10.479 m², wat uitzonderlijk groot is voor een vrijstaande woning. Dit biedt veel mogelijkheden voor tuin, recreatie of zelfs uitbreiding, afhankelijk van de bestemmingsplannen.
Met 122 m² woonoppervlak en een groot perceel is er voldoende ruimte voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen en kinderen, en er zijn basisscholen op 2,5 km afstand. Wel is een auto nodig voor de meeste voorzieningen.
De woning ligt aan Kanaal Zuid in Lieren, in het bosrijke buitengebied van Apeldoorn. Het is een rustige omgeving met weinig verkeer.
Boodschappen kun je doen bij SPAR of PLUS op 3,5 km. Basisscholen zijn op 2 km, maar voortgezet onderwijs is verder weg (6,7 km). Een restaurant zit op 700 meter. De meeste voorzieningen zijn alleen met de auto bereikbaar.
Vakantieparken Makelaar heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit is een bewuste keuze van de verkoper; de reden is niet bekend.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €737.833 | €675.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.550 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.598 | €475.507 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.895 | – |
| Huurprijs | €1.237 p/m | €1.204 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Kanaal Zuid 444-342, Lieren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
