Lange Kerkdam 100

De woning aan Lange Kerkdam 100 in Wassenaar heeft energielabel E.

Ja, de vraagprijs van €1.500.000 is marktconform. In de buurt De Paauw ligt de gemiddelde verkoopprijs van woningen rond €2,1 miljoen, maar dat is inclusief duurdere objecten. De mediaanprijs van beschikbare koopwoningen is exact €1.500.000, wat aangeeft dat deze prijs in lijn is met wat andere verkopers vragen.

Het perceel is 1418 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning in Wassenaar. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een zwembad of uitbreiding, maar dat hangt af van bestemmingsplannen. De oppervlakte van de woning zelf is 245 m².

Het energielabel is E, wat betekent dat de woning minder zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is een oudere woning uit 1921, dus isolatie en verwarmingssysteem zijn mogelijk verouderd. In de buurt heeft 71% van de woningen een label D of lager.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,3 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets om daar te komen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Vereniging Nutsschool Wassenaar (538 m) en Basisschool Herenweg (764 m). Ook voortgezet onderwijs is binnen 1 km te vinden. De buurt is daarmee geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.

De buurt is relatief veilig. In de CBS-data over 2023 staan 44 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat neerkomt op ongeveer 3,2 per 100 inwoners. Dat is laag vergeleken met stedelijke gebieden.