Langpaed 2

De vraagprijs van €650.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €259.500. Dat komt doordat deze woning met 437 m² veel groter is dan gemiddeld (130 m²). De prijs per m² is ongeveer €1.487, terwijl het buurtgemiddelde €1.996 per m² is. Daarmee is de prijs per vierkante meter juist lager dan gemiddeld.

Menaam Oost is een rustige, overzichtelijke buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel ouderen, maar ook gezinnen. De buurt heeft weinig voorzieningen op loopafstand, maar een supermarkt en basisschool zitten om de hoek. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.

Deze woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning van deze leeftijd (1904). Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G. In de buurt heeft 50% van de woningen label C en 50% label D of lager.

Het perceel is 931 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. De exacte indeling van de tuin wordt niet in de advertentie genoemd, maar met zo'n perceel is er voldoende buitenruimte.

Ja, op loopafstand (346 meter) zit IKC Eben Haëzer, een basisschool. Binnen vijf kilometer zijn nog zeven andere basisscholen te vinden. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school is op 8,6 kilometer.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets.