Verkocht onder voorbehoud
Buitengebied Gendt, Lingewaard
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Langstraat in Gendt ademt rust en ruimte. Met een perceel van maar liefst 3950 m² heb je een enorme tuin rondom het huis. De woning is gebouwd in 1948 en heeft een woonoppervlak van 217 m². De vraagprijs is € 675.000, wat precies de mediaanprijs is in de buurt. Daarmee is de prijs marktconform. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Lingewaard.
De buurt Buitengebied Gendt is een landelijke omgeving met veel eengezinswoningen (92%). Het is er rustig, met een lage stedelijkheidsgraad (5). De meeste woningen zijn koopwoningen (91%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een buurt met veel gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6 personen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op een kilometer afstand, of bij de PLUS even verderop. Ook zijn er basisscholen in de buurt: IIKC De Vonkenmorgen en Integraal kindcentrum de Tichelaar, beide op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Bemmel, zo'n 3 km verderop. De gemeente Lingewaard biedt een fijne mix van landelijk wonen met voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Klarenbeek Vastgoed, Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Langstraat 231, Gendt
De vraagprijs van € 675.000 is precies de mediaanprijs in de buurt Buitengebied Gendt. De gemiddelde prijs per m² is € 3.394, wat voor deze woning van 217 m² neerkomt op € 3.111 per m². Dat is iets lager dan het buurtgemiddelde, dus de prijs is marktconform.
Energielabel G is het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label is een officiële registratie in EP-Online. In de buurt heeft 16,7% van de koopwoningen een label D of lager, dus label G is aan de onderkant van het spectrum.
Het perceel is 3950 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt veel tuin rondom het huis. De exacte indeling en mogelijkheden hangen af van de ligging en bestemming.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: IIKC De Vonkenmorgen (954 m) en Integraal kindcentrum de Tichelaar (1120 m). Voor voortgezet onderwijs is het Over Betuwe College in Bemmel op 3 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,1 km afstand. Dat is vrij ver, dus je bent vooral aangewezen op de auto of fiets voor langere afstanden.
Het is een vrijstaande woning uit 1948 met een woonoppervlak van 217 m² en een perceel van 3950 m². Het energielabel is G. De woning heeft een traditionele uitstraling en staat in een landelijke omgeving.
Ja, op ongeveer een kilometer afstand vind je Albert Heijn en PLUS voor dagelijkse boodschappen. Ook zijn er restaurants en een bibliotheek op 1,5-1,6 km afstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €806.563 | €795.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.792 | – |
| Huurprijs | €1.550 p/m | €1.550 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Als we elkaar nodig hebben staan we klaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €806.563 | €795.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.792 | – |
| Huurprijs | €1.550 p/m | €1.550 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wij kwamen in Huissen wonen met het idee : daar blijven we niet lang . Maar nu : 28 jaar verder is het moeilijk om een betere plek en huis te vinden. Dus Huissen is zo gek nog niet . Leuk centrum , park Lingezegen. En Arnhem op fietsafstand. En Nijmegen ook dichtbij. Huissen is dus PRIMA
Als we elkaar nodig hebben staan we klaar
Het is een rustige buurt om te wonen en is voorzien van alle gemakken.
Het is een op zichzelf gerichte buurt. Alleen met een paar mensen is er direct en persoonlijk contact. Maar over het algemeen is er er prettige sfeer.
Toen we net in Loovelden woonden was het een echte nieuwbouwbuurt. Goede woningen maar veel steen steen steen. Doordat de gemeente Lingewaard en waterschape en Arnhem er een soort natuurgebied van wil maken zijn er nu plekken waar veel meer natuur is. Echt goed gedaan .
Super huis. Water voor de deur. Genoeg variatie in omgeving. Ik mis alleen een trein. En veel hondenbezitters laten hun hond overal poepen en ruimen het niet op. Hondenpoep is echt een probleem. En het water moet vaker schoon gemaakt of uitgediept worden door Rijks Waterstaat .
Een leuke buurt, veel gezinnen met jonge kinderen. Tuinen allemaal goed richting de zon. Wel soms wat moeilijker te bereiken, maar niet al te moeilijk.
Hebben er 22 jaar gewoond, buurt werd steeds minder. Begin nog redelijk groene buurt, later bijba geen groen. Kinderen van school gehaald ivm geen goede aansluitende lessen en onveiligheid.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €637.528 | €640.694 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.692 | – |
| Huurprijs | €1.254 p/m | €1.254 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Langstraat 231, Gendt
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
