Leegeweg 13
Hoogkerk Dorp, Groningen
BuurtEen vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Leegeweg in Hoogkerk ademt rust en ruimte. Met 148 m² woonoppervlak en een flink perceel van 464 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A++ is uitzonderlijk zuinig voor een woning uit 1935. De vraagprijs van €598.500 ligt 47% boven het buurtgemiddelde van €408.333, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Groningen.
Hoogkerk Dorp
Hoogkerk Dorp is een dorpse buurt binnen de gemeente Groningen, met 1.730 inwoners. Het is een rustige omgeving met veel eengezinswoningen (84%) en een mix van leeftijden. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4), wat past bij het groene karakter. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. Lees meer over de buurt Hoogkerk Dorp.
Het dagelijks leven
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 1,3 km afstand, of bij Jumbo en Aldi op iets meer dan 1,7 km. Basisscholen zoals Cbs Aquamarijn en De Feniks zitten op loopafstand (594 m). Ook een kinderdagverblijf en een park of plantsoen zijn dichtbij. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen op een paar kilometer.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RJ Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Leegeweg 13, Groningen
Is €598.500 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €598.500 ligt 47% boven het gemiddelde van €408.333 in de buurt. De woning is echter groter (148 m²) dan het buurtgemiddelde (130 m²) en heeft een zeer zuinig energielabel A++. Ook het perceel is ruim. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in Hoogkerk Dorp.
Hoe zuinig is energielabel A++ voor een huis uit 1935?
Energielabel A++ is zeer zuinig, vooral voor een woning uit 1935. Dat betekent dat het huis goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. De stookkosten zullen laag zijn. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A+ of beter, maar 50% heeft label D of lager. Deze woning steekt er dus positief bovenuit.
Wat is de ligging van Hoogkerk Dorp ten opzichte van de stad Groningen?
Hoogkerk Dorp ligt ten westen van de stad Groningen, op ongeveer 5 km van het centrum. Het is een dorpse buurt met een lage stedelijkheidsgraad. Het treinstation ligt op 4,8 km afstand. De omgeving is rustig en groen, met voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loop- of fietsafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Cbs Aquamarijn en De Feniks zitten beide op 594 m. Ook Openbare basisschool De Sterrensteen (1,6 km) en De Hoeksteen (1,6 km) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar 2,8 km afstand.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 464 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Dat biedt mogelijkheden voor een tuin, terras of oprit. De exacte indeling en staat van de tuin zijn niet bekend uit de advertentie.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt stonden koopwoningen gemiddeld 23 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Voor deze specifieke woning is geen verkooptijd bekend.
