Leimuiderdijk 356
Leimuiderbrug, Haarlemmermeer
BuurtEen vrijstaande woning aan het water
Aan de Leimuiderdijk in Leimuiderbrug staat deze vrijstaande woning uit 2012. Met een vraagprijs van 1.795.000 euro is dit een woning in het hogere segment. De woning is onderdeel van het aanbod vrijstaande woningen in Haarlemmermeer.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar zes kamers, waaronder vijf slaapkamers. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie noemt 472 vierkante meter, de makelaar geeft 372 vierkante meter op. Ook het perceel verschilt: volgens de BAG is het 840 vierkante meter, de makelaar noemt 940 vierkante meter. Het energielabel is A.
Leimuiderbrug, een rustige buurt
Met slechts 60 inwoners is dit een heel kleine kern. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,5, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is lekker rustig hier je kan lekker wandelen door wandelpaden zwemmen varen van alles er zijn hier echter geen scholen of supermarken". Een ander noemt het "Klein rustig maar prettig". Meer over de buurt Leimuiderbrug.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Dirk op 3,4 kilometer, gevolgd door PLUS op 4,1 kilometer. Samenwerkingsschool de Lei is op 1,2 kilometer. De huisarts zit in Leimuiden, op ongeveer een kilometer. De bushalte Leimuiderbrug, Leimuiderbrug met lijn 365 en 366 ligt op 468 meter. Het treinstation Nieuw Vennep is op 3,5 kilometer. De gemeente Haarlemmermeer heeft voorzieningen op afstand. De geluidsbelasting op dit adres ligt voor wegverkeer op 62 dB Lden, boven de norm, en voor vliegverkeer op 56 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van kleibodem en KCAF-aandachtsgebied. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Koophuis Makelaardij Nieuw Vennep.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Leimuiderdijk 356, Leimuiderbrug
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.795.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.825 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 372 vierkante meter woonoppervlak. De woning is een vrijstaand huis uit 2012 met een energielabel A.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning zes kamers, waaronder vijf slaapkamers. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie noemt 472 vierkante meter, de makelaar geeft 372 vierkante meter op. Het perceel is volgens de BAG 840 vierkante meter, de makelaar noemt 940 vierkante meter.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting voor wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm. Voor vliegverkeer is dat 56 dB Lden, ook boven de norm. Spoorweglawaai blijft met 29 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In dit postcodegebied is 44% van de panden gebouwd vóór 1970, en 2% van de panden heeft een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Dirk op 3,4 kilometer, gevolgd door PLUS op 4,1 kilometer. Samenwerkingsschool de Lei is op 1,2 kilometer, en Basisschool De Klimboom op 3,3 kilometer. De huisarts zit in Leimuiden op ongeveer een kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Leimuiderbrug, Leimuiderbrug op 468 meter, met buslijnen 365 en 366. Het treinstation Nieuw Vennep ligt op 3,5 kilometer. Er zijn geen gegevens over frequenties of bestemmingen.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,5, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is lekker rustig hier je kan lekker wandelen door wandelpaden zwemmen varen van alles er zijn hier echter geen scholen of supermarken". Een ander noemt het "Klein rustig maar prettig".
Wat is het overstromingsrisico voor dit adres?
Het overstromingsrisico is laag, zowel voor de huidige situatie als voor 2050. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare risicodata, geen garantie voor het perceel zelf.
