Lepelaarpark 54
Overwhere-Zuid, Purmerend
BuurtEen royale vrijstaande villa aan het park
Aan het Lepelaarpark in Overwhere-Noord staat deze vrijstaande villa uit 1993, met een woonoppervlak van 345 m² volgens de makelaar. De vraagprijs van € 1.250.000 ligt flink boven het gemiddelde in de buurt, waar woningen gemiddeld € 424.395 kosten. Het is daarmee een van de duurdere opties in Purmerend, waar je voor dit bedrag ook andere vrijstaande woningen in Purmerend kunt overwegen.
Ruimte en indeling
De villa heeft zeven kamers, waaronder zes slaapkamers en vier badkamers, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 1.489 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 431 m², terwijl de makelaar 345 m² opgeeft. De woning heeft een zijtuin van 193 m² op het zuiden en een aangebouwde stenen garage. De makelaar noemt dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledige isolatie en dubbel glas, plus een cv-ketel, vloerverwarming, houtkachel en gashaard. Het energielabel is A.
Overwhere-Noord
Met 5.685 inwoners en een groot aandeel 65-plussers (34%) is dit een rustige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,27 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt". Een ander noemt het "groen en veilig". De buurt Overwhere-Noord heeft veel koopwoningen (63%) en relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Lidl of PLUS, beide op 364 meter, of bij Vomar op 663 meter. Basisschool 't Carrousel zit op 355 meter en SG Antoni Gaudí voor voortgezet onderwijs op 420 meter. De huisartsenpraktijk is op 160 meter en apotheek de Meeuw op 264 meter. Buslijnen 101, 102, 276, 306, 413, N06 en N07 stoppen bij de halte P.J. Oudlaan op 166 meter. Treinstation Purmerend Overwhere ligt op 787 meter. De gemeente Purmerend heeft verder het Dijklander Ziekenhuis op bijna 2 km. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar, als indicatie op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Yvonne van der Jagt Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Lepelaarpark 54, Purmerend
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van € 1.250.000 ligt 195% boven de gemiddelde vraagprijs van € 424.395 in Overwhere-Noord. De duurste woning in de buurt staat te koop voor € 1.450.000, dus dit is een van de duurdere opties. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is € 4.131, terwijl deze woning op € 3.623 per m² zit op basis van de makelaar-opgave.
Hoe groot is de woning en hoeveel slaapkamers heeft hij?
De makelaar geeft een woonoppervlak van 345 m² op, verdeeld over zeven kamers, waaronder zes slaapkamers en vier badkamers. De woning heeft vier woonlagen en een inhoud van 1.489 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 431 m². Het perceel is 685 m² groot.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Lidl en PLUS zitten beide op 364 meter, Vomar op 663 meter. Basisschool 't Carrousel is op 355 meter en SG Antoni Gaudí voor voortgezet onderwijs op 420 meter. De huisartsenpraktijk zit op 160 meter en apotheek de Meeuw op 264 meter. Treinstation Purmerend Overwhere ligt op 787 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Purmerend, P.J. Oudlaan op 166 meter, met lijnen 101, 102, 276, 306, 413, N06 en N07. Ook halte Flevostraat op 195 meter heeft deze lijnen. Treinstation Purmerend Overwhere ligt op 787 meter, vanwaar je verder kunt reizen.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners geven Overwhere-Noord gemiddeld een 8,27 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt". Een ander noemt het "groen en veilig". De buurt heeft veel 65-plussers (34%) en relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Is er een tuin en hoe ligt die?
De woning heeft een zijtuin van 193 m² op het zuiden. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage. De ligging wordt door de makelaar omschreven als aan een park, met vrij uitzicht en beschut.
Wat voor energielabel heeft de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. De makelaar noemt dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledige isolatie en dubbel glas. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, vloerverwarming, houtkachel en gashaard.
