Lijsbeth Tijsweg 7-215
Berkhout Verspreide huizen Zuid, Koggenland
Bekijk buurtEen vrijstaande woning aan het water
Deze vrijstaande woning uit 2021 ligt aan de Lijsbeth Tijsweg in Berkhout, een rustige plek aan het water. Met een vraagprijs van 200.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning van dit type. Het is een eengezinswoning met een open ligging, aan een rustige weg. De woning is onderdeel van het aanbod van vrijstaande woningen in Koggenland.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 231 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via een c.v.-ketel. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 58 vierkante meter, terwijl de makelaar 57 vierkante meter opgeeft.
Berkhout Verspreide huizen Zuid
Met 160 inwoners is dit een kleine buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de gemeente Koggenland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4; een van hen zegt: "Het is een hele gezellige buurt, heel erg gezellig met elkaar en we helpen elkaar allemaal." Een ander noemt het "Goed hoor". De buurt Berkhout Verspreide huizen Zuid is rustig, met weinig voorzieningen in de directe omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 3,1 kilometer, en ook Aldi en Dekamarkt zijn op ongeveer 3,2 kilometer. Basisschool Geert Holle ligt op 674 meter. De huisartsenpraktijk Berkhout is op 1,1 kilometer, en de apotheek is op 3,2 kilometer in Hoorn. Bushalte Berkhout, Kerkebuurt met lijn 128 ligt op 190 meter. Het treinstation Hoorn is op 4,4 kilometer. De gemeente Koggenland heeft verder diverse voorzieningen. De risico-indicaties voor dit adres zijn: geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB, spoorweglawaai 29 dB en vliegverkeer 39 dB, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is veen, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van de woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 4 x 1 Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Lijsbeth Tijsweg 7-215, Berkhout
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 200.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.509 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Het is een vrijstaande woning uit 2021, wat een relatief jonge woning is. De prijs lijkt scherp voor dit type woning in deze omgeving.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 231 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via een c.v.-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 3,1 kilometer. Basisschool Geert Holle ligt op 674 meter. De huisartsenpraktijk Berkhout is op 1,1 kilometer. Bushalte Berkhout, Kerkebuurt met lijn 128 ligt op 190 meter. Het treinstation Hoorn is op 4,4 kilometer.
Hoe is de buurt Berkhout Verspreide huizen Zuid?
De buurt heeft 160 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Koggenland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "Het is een hele gezellige buurt, heel erg gezellig met elkaar en we helpen elkaar allemaal."
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Dit label geeft aan dat de woning redelijk zuinig is, maar het zegt niets over de bouwkundige staat. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, wat kan bijdragen aan lagere energiekosten.
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning ligt aan het water en heeft een open ligging. De perceeloppervlakte is 319 vierkante meter, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Er wordt geen specifieke tuin of balkon genoemd in de advertentie.
Statistieken van Berkhout Verspreide huizen Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Berkhout
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Koggenland
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mmmet de buren niet veel contact maar wel gezellig hoor je moet het zelf doen
Heel erg gezellig met elkaar en we helpen elkaar allemaal en wij houden de buurt samen schoon en dat is heel erg gezellig samen
Geweldig
Fijne en Goed en gezellig
Het is een top buurt
Ik ervaar de buurt heel fijn. Iedereen is vriendelijk, ondanks dat ik niemand ken. Dat vind ik soms wel jammer. Laatst hadden we een markt op de dorpsstraat en toen voelden ik me wel heel erg verbonden met mijn dorp. Dat soort evenementen zijn heel fijn. Met de auto is alles alleen wel lastiger berijkbaar dan met de fiets. Ik mis ook prullenbakken op de dorpsstraat. Die vind je nauwelijks. Daarom leegt er ook regelmatig wel afval op de stoep. Ook zouden huishoudens meer gestimuleerd moeten worden om zonnepanelen te nemen en zo veel mogelijk stenen uit de grond te halen. Ook zouden er op parkeerplaatsen meer laadpalen voor elektrische auto's komen te staan. Dat zijn allemaal tips om het groener te maken, maar het is niet dat de buurt nu slecht is.
Gewoon prima plek. Lekker rustig ook. Alleen jammer dat voorzieningen redelijk ver zijn.
Het is een hele leuke buurt en iedereen is vriendelijk voor je heerlijk om hier te wonen
Statistieken van Koggenland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €649.500 | €623.749 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.727 | – |
| Huurprijs | €1.013 p/m | €1.013 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Lijsbeth Tijsweg 7-215, Berkhout
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
