Lijsbeth Tijsweg 7-219
Berkhout Verspreide huizen Zuid, Koggenland
Bekijk buurtEen vrijstaande woning in een rustige buurt
Deze vrijstaande woning aan de Lijsbeth Tijsweg in Berkhout staat in een buurt waar het rustig wonen is, met zo'n 160 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een vraagprijs van € 200.000. Daarmee is de prijs scherp te noemen, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Koggenland.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 130 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 58 m², terwijl de makelaar 52 m² opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 307 m². De woning wordt verwarmd met airconditioning.
Berkhout Verspreide huizen Zuid
Met ruim 160 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Koggenland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4; een van hen zegt: "Het is een hele gezellige buurt, we helpen elkaar allemaal en houden de buurt samen schoon." Een ander noemt het "Goed hoor, met de buren niet veel contact maar wel gezellig." De beoordelingen zijn gebaseerd op acht reviews op gemeenteniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn op zo'n drie kilometer afstand, waaronder Albert Heijn en Aldi. Basisschool Geert Holle ligt op ongeveer 650 meter, en de huisartsenpraktijk in Berkhout op ruim een kilometer. De bushalte Berkhout, Kerkebuurt met lijn 128 is op 134 meter. Het treinstation Hoorn ligt op 4,4 kilometer. In de buurt Berkhout Verspreide huizen Zuid is een park of plantsoen op 700 meter. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB, van spoorverkeer 29 dB en van vliegverkeer 39 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Luyten Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lijsbeth Tijsweg 7-219, Berkhout
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 200.000. De prijs per vierkante meter is € 3.846, gebaseerd op de makelaar-opgave van 52 m². De woning is een vrijstaand huis uit 2019.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 130 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 58 m², terwijl de makelaar 52 m² opgeeft. Het perceel is 307 m². De verwarming gebeurt met airconditioning.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Andere woninggegevens, zoals oppervlakte en kamers, zijn wel vermeld.
Hoe is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en Aldi op ongeveer 3,1 kilometer. Basisschool Geert Holle ligt op 649 meter. De huisartsenpraktijk in Berkhout is op 1,1 kilometer. De bushalte Berkhout, Kerkebuurt met lijn 128 is op 134 meter. Het treinstation Hoorn ligt op 4,4 kilometer.
Hoe is de buurt Berkhout Verspreide huizen Zuid?
De buurt heeft ongeveer 160 inwoners, waarvan 19% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Koggenland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "Het is een hele gezellige buurt, we helpen elkaar allemaal."
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB, van spoorverkeer 29 dB en van vliegverkeer 39 dB, allemaal onder de geluidsnorm. Deze waarden zijn indicaties op adresniveau en zeggen niets over de geluidsisolatie van de woning zelf.
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning heeft een perceel van 307 m². Of er een tuin, balkon of terras is, staat niet in de advertentie. De makelaar heeft deze gegevens niet gepubliceerd.
Statistieken van Berkhout Verspreide huizen Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Berkhout
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Koggenland
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mmmet de buren niet veel contact maar wel gezellig hoor je moet het zelf doen
Heel erg gezellig met elkaar en we helpen elkaar allemaal en wij houden de buurt samen schoon en dat is heel erg gezellig samen
Geweldig
Fijne en Goed en gezellig
Het is een top buurt
Ik ervaar de buurt heel fijn. Iedereen is vriendelijk, ondanks dat ik niemand ken. Dat vind ik soms wel jammer. Laatst hadden we een markt op de dorpsstraat en toen voelden ik me wel heel erg verbonden met mijn dorp. Dat soort evenementen zijn heel fijn. Met de auto is alles alleen wel lastiger berijkbaar dan met de fiets. Ik mis ook prullenbakken op de dorpsstraat. Die vind je nauwelijks. Daarom leegt er ook regelmatig wel afval op de stoep. Ook zouden huishoudens meer gestimuleerd moeten worden om zonnepanelen te nemen en zo veel mogelijk stenen uit de grond te halen. Ook zouden er op parkeerplaatsen meer laadpalen voor elektrische auto's komen te staan. Dat zijn allemaal tips om het groener te maken, maar het is niet dat de buurt nu slecht is.
Gewoon prima plek. Lekker rustig ook. Alleen jammer dat voorzieningen redelijk ver zijn.
Het is een hele leuke buurt en iedereen is vriendelijk voor je heerlijk om hier te wonen
Statistieken van Koggenland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €649.500 | €623.749 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.727 | – |
| Huurprijs | €1.013 p/m | €1.013 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Lijsbeth Tijsweg 7-219, Berkhout
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
