Bessenhof 4

De vraagprijs ligt 97% boven het buurtgemiddelde van €634.381, maar de woning is met 309 m² ook 105% groter dan het gemiddelde in de buurt (151 m²). De prijs per m² is met €4.045 iets lager dan het buurtgemiddelde van €4.402. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar wel in lijn met de royale oppervlakte en het bouwjaar 2019.

Het is een rustige, groene nieuwbouwwijk met veel gezinnen. Bewoners waarderen de groene opzet en de sociale controle. De wijk ligt vlakbij de snelweg, wat de bereikbaarheid goed maakt. Er zijn basisscholen op loopafstand en voldoende voorzieningen in de omgeving.

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt heeft 86% van de woningen label A of beter, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.

Een woning uit 2019 is relatief nieuw, dus groot onderhoud aan dak, kozijnen of installaties is doorgaans nog niet nodig. Het exacte onderhoud hangt af van de gebruikte materialen en het energielabel, dat niet bekend is.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- en fietsafstand, zoals Speelleercentrum De Wijde Wereld (op 300 meter) en Basisschool 't Mulderke (op 1,3 km). Supermarkten zoals SPAR express en PLUS zijn ook dichtbij. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Uden-centrum (2,9 km).

Van der Krabben Makelaardij Uden heeft op de gebruikte platforms alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het nog niet is geregistreerd of dat de makelaar het niet heeft vermeld.