Hoenderbos-Velmolen, Maashorst
Bekijk buurtDeze woning aan de Bessenhof in Uden is een ruime twee-onder-één-kapwoning uit 2019, met een woonoppervlak van 309 m² en een perceel van 421 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de exacte energiezuinigheid niet bekend is. De vraagprijs van €1.250.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar past bij de royale afmetingen. Bekijk ook de andere twee onder een kapwoningen in Maashorst.
De buurt Hoenderbos-Velmolen is een nieuwbouwwijk die nog volop in ontwikkeling is. Een bewoner zegt: "Dit moet straks een 'groene' wijk worden. In de huizen in mijn wijk zijn vogelnestjes gemaakt maar ook nestjes voor vleermuizen." De wijk telt bijna 4.900 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Het is een rustige, groene omgeving met een dorps karakter, vlakbij de snelweg voor goede bereikbaarheid.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express om de hoek (op loopafstand) of PLUS twee straten verder. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Speelleercentrum De Wijde Wereld op loopafstand en Basisschool 't Mulderke op fietsafstand. De gemeente Maashorst biedt verder voldoende voorzieningen zoals huisartsen, parken en restaurants op korte afstand.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Krabben Makelaardij Uden en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Bessenhof 4, Uden
De vraagprijs ligt 97% boven het buurtgemiddelde van €634.381, maar de woning is met 309 m² ook 105% groter dan het gemiddelde in de buurt (151 m²). De prijs per m² is met €4.045 iets lager dan het buurtgemiddelde van €4.402. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar wel in lijn met de royale oppervlakte en het bouwjaar 2019.
Het is een rustige, groene nieuwbouwwijk met veel gezinnen. Bewoners waarderen de groene opzet en de sociale controle. De wijk ligt vlakbij de snelweg, wat de bereikbaarheid goed maakt. Er zijn basisscholen op loopafstand en voldoende voorzieningen in de omgeving.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt heeft 86% van de woningen label A of beter, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Een woning uit 2019 is relatief nieuw, dus groot onderhoud aan dak, kozijnen of installaties is doorgaans nog niet nodig. Het exacte onderhoud hangt af van de gebruikte materialen en het energielabel, dat niet bekend is.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- en fietsafstand, zoals Speelleercentrum De Wijde Wereld (op 300 meter) en Basisschool 't Mulderke (op 1,3 km). Supermarkten zoals SPAR express en PLUS zijn ook dichtbij. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Uden-centrum (2,9 km).
Van der Krabben Makelaardij Uden heeft op de gebruikte platforms alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het nog niet is geregistreerd of dat de makelaar het niet heeft vermeld.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon in een hoekwoning in een nieuwbouw wijk. Dit moet straks een 'groene' wijk worden. In de huizen in mijn wijk zijn vogelnestjes gemaakt maar ook nestjes voor vleermuizen. Er wonen hier allerlei mensen, contact niet nog groeien. Er zijn er een paar die toch als in de gaten houden waaronder ikzelf. En waar nodig helpen. De wijk ligt vlakbij de snelweg dus een toegankelijk. Vlakbij 2 basisscholen in de wijk ernaast. Mooie opkomende wijk.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €707.133 | €585.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.143 | – |
| Huurprijs | €1.263 p/m | €1.245 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen
Gemoedelijk
Zijn hier per 12 juli 2035 komen wonen een leukvriendelijke mensen buurt dichtbij het centrum Geen onveilige situaties. Supermarkt met allerlei producten. Huisarts dichtbij en apotheek ernaast .veel parkeer gelegenheid. Veel groen
Er wonen niet veel gezinnen met kinderen en er rijden altijd heel veel outos door de straat. Ook veroorzaakt onze buurman vaak overlast. Wel zit er een goede school in de buurt en een woning voor ouderen
Ik woon in een hoekwoning in een nieuwbouw wijk. Dit moet straks een 'groene' wijk worden. In de huizen in mijn wijk zijn vogelnestjes gemaakt maar ook nestjes voor vleermuizen. Er wonen hier allerlei mensen, contact niet nog groeien. Er zijn er een paar die toch als in de gaten houden waaronder ikzelf. En waar nodig helpen. De wijk ligt vlakbij de snelweg dus een toegankelijk. Vlakbij 2 basisscholen in de wijk ernaast. Mooie opkomende wijk.
Alles is oke in de buurt behalve de azc met uitgeprocideerde mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €590.687 | €515.577 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.199 | – |
| Huurprijs | €1.334 p/m | €1.325 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen
Gemoedelijk
Zijn hier per 12 juli 2035 komen wonen een leukvriendelijke mensen buurt dichtbij het centrum Geen onveilige situaties. Supermarkt met allerlei producten. Huisarts dichtbij en apotheek ernaast .veel parkeer gelegenheid. Veel groen
Er wonen niet veel gezinnen met kinderen en er rijden altijd heel veel outos door de straat. Ook veroorzaakt onze buurman vaak overlast. Wel zit er een goede school in de buurt en een woning voor ouderen
Ik woon in een hoekwoning in een nieuwbouw wijk. Dit moet straks een 'groene' wijk worden. In de huizen in mijn wijk zijn vogelnestjes gemaakt maar ook nestjes voor vleermuizen. Er wonen hier allerlei mensen, contact niet nog groeien. Er zijn er een paar die toch als in de gaten houden waaronder ikzelf. En waar nodig helpen. De wijk ligt vlakbij de snelweg dus een toegankelijk. Vlakbij 2 basisscholen in de wijk ernaast. Mooie opkomende wijk.
Alles is oke in de buurt behalve de azc met uitgeprocideerde mensen
Veel ruimte en vriendelijke mensen, wel weinig ov
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €574.995 | €504.229 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.938 | – |
| Huurprijs | €1.277 p/m | €1.232 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Bessenhof 4, Uden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
