Haren-Zuidwest, Groningen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Lutsborgsweg 23 in Haren Gn is een echte blikvanger. Met 337 m² woonoppervlak op een perceel van 1446 m² biedt het alle ruimte voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua energiekosten. De vraagprijs van €2.100.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor vrijstaande woningen in Groningen ligt lager, maar dit is een uitzonderlijk object.
De woning ligt in de buurt Haren-Zuidwest, een rustige woonwijk met veel groen. Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 8,75. Een bewoner zegt: "Woon hier met heel veel plezier, jammer dat ik nog steeds enkel glas heb!" en voegt toe: "Voel me veilig als ik op straat loop!" De buurt telt 3880 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar kent en waar kinderen veilig kunnen spelen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op ruim een kilometer afstand, of bij Albert Heijn en Ekoplaza, beide ook op loopafstand. Voor de kleintjes is er kinderdagverblijf op 700 meter en basisscholen zoals IKC Quintusschool (2,5 km) en Christelijk Kindcentrum Menso Altingschool (2,9 km). Het treinstation ligt op 2 km. De gemeente Groningen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alfred aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Lutsborgsweg 23, Haren Gn
De vraagprijs van €2.100.000 is fors hoger dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€801.250) en ook hoger dan de mediaan (€686.500). Het is de duurste van de 8 koopwoningen die nu in Haren-Zuidwest te koop staan. De prijs per m² is niet direct te berekenen uit de data, maar met 337 m² woonoppervlak en een perceel van 1446 m² is het een uitzonderlijk object. Of het marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Haren-Zuidwest is een rustige, groene woonwijk met een gemiddelde beoordeling van 8,75 uit één review. Bewoners voelen zich veilig en wonen er met plezier. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, met 500 huishoudens met kinderen en 1400 inwoners van 65 jaar of ouder. Het is een matig stedelijk gebied (stedelijkheidsklasse 4) met een omgevingsadressendichtheid van 986 adressen per km².
Op loopafstand (binnen 1,5 km) vind je meerdere supermarkten: Jumbo (1,1 km), Ekoplaza (1,2 km), Albert Heijn (1,2 km) en Aldi (1,3 km). Basisscholen zoals IKC Quintusschool (2,5 km) en Christelijk Kindcentrum Menso Altingschool (2,9 km) zijn op fietsafstand. Het treinstation ligt op 2 km. Ook zijn er een huisartsenpraktijk (0,7 km), kinderdagverblijf (0,7 km) en park of plantsoen (0,4 km) dichtbij.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, 25% label C en 50% label D of lager. Met label A kun je lagere energiekosten verwachten dan bij oudere woningen met een slechter label.
Het woonoppervlak is 337 m², wat 101% groter is dan het buurtgemiddelde van 168 m². Het perceel is 1446 m², wat royale tuinruimte biedt. Het bouwjaar is 1991, dus de woning is relatief modern.
In Haren-Zuidwest staan momenteel 8 koopwoningen te koop, waarvan deze de duurste is. De gemiddelde vraagprijs is €801.250 en de mediaan €686.500. De goedkoopste staat te koop voor €165.000. Er is dus een breed aanbod, maar deze woning springt eruit door zijn omvang en prijs.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Voel me veilig als ik op straat lopp!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €774.974 | €489.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.490 | – |
| Huurprijs | €913 p/m | €932 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Voel me veilig als ik op straat lopp!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €698.410 | €636.325 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.948 | – |
| Huurprijs | €1.303 p/m | €1.309 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Hele mooie buurt in groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten en andere winkels. Wat wel naar is, is dat er regelmatig afval naast de vuilnisbakken ligt. Verder heeft de buurt heel veel leuke kleine parkjes en ben je binnen no time in een rustige natuur omgeving waar je lekker kan wandelen, hardlopen, fietsen etc. Al met al is deze buurt perfect voor studenten maar ook voor gezinnen en andere stadjers.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.793 | €377.671 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.266 | – |
| Huurprijs | €1.377 p/m | €1.309 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Lutsborgsweg 23, Haren Gn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-1203767d.webp)
-c80dd259.webp)
