Onder optie
Over de Gracht, Eemsdelta
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de M.H. Trompstraat in Delfzijl ademt de sfeer van de jaren vijftig. Met 125 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 265 m² is er volop ruimte. Het energielabel D geeft aan dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €275.000 is marktconform voor een vrijstaand huis in deze regio. Vergelijk het aanbod van vrijstaande woningen in Eemsdelta om een goed beeld te krijgen.
De woning ligt in de buurt Over de Gracht, een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. De buurt telt ruim 1000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar oud. Het is een rustige, groene omgeving met een park op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die om de hoek ligt. Ook de Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool Het Baken en de Rooms Katholieke Basisschool Onze Lieve Vrouwe Sterre der Zee zijn twee straten verder. De gemeente Eemsdelta biedt verder voldoende voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kamp & Koolhof makelaars en taxateurs B.V. op Funda.
Details van deze woning
M.H. Trompstraat 30, Delfzijl
Gegevens uit Over de Gracht
11 binnen 5 km
17 binnen 5 km
Over M.H. Trompstraat 30, Delfzijl
De woning aan M.H. Trompstraat 30 in Delfzijl heeft energielabel D.
De vraagprijs van €275.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 125 m² in Delfzijl. De woning heeft een energielabel D, wat betekent dat er mogelijk kosten zijn voor verduurzaming. Het perceel is met 265 m² ruim, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om een goed beeld te krijgen.
Over de Gracht is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer. Het park is op loopafstand, en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen in de buurt.
Het treinstation ligt op ongeveer 800 meter afstand, dus op loopafstand. Dit is handig voor reizen naar omliggende steden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Het Baken (474 m) en de Rooms Katholieke Basisschool Onze Lieve Vrouwe Sterre der Zee (618 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Delfzijl centrum, op 3 km afstand.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is, maar er zijn mogelijkheden om te besparen door isolatie of zonnepanelen. Het is niet het zuinigste label, maar ook niet het slechtste.
Het perceel is 265 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. De tuin biedt mogelijkheden voor een terras, speelplek of moestuin.
Ja, de Jumbo ligt op 352 meter, de Lidl op 554 meter en Albert Heijn op 927 meter. Allemaal goed beloopbaar voor dagelijkse boodschappen.
6 woningen in de buurt Over de Gracht
