Verkocht onder voorbehoud
Over de Gracht, Eemsdelta
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Marcus Buschstraat 51 in Delfzijl ademt de sfeer van 1928. Met 99 m² woonoppervlak en een perceel van 205 m² biedt het een fijne basis. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €265.000 is marktconform voor vrijstaande woningen in Eemsdelta.
De woning ligt in de buurt Over de Gracht, een rustige wijk in Delfzijl. De buurt telt ruim 1000 inwoners en kent een mix van huishoudens: zowel gezinnen als alleenstaanden. Het is een groene omgeving met een park op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien.
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Jumbo om de hoek (op 5 minuten lopen) of de Lidl twee straten verder. Voor de kinderen is basisschool Het Baken naast de deur, en basisschool Ravelijn op tien minuten lopen. De gemeente Eemsdelta biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ronald. makelaar-hypotheekadviseur op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Marcus Buschstraat 51, Delfzijl
Gegevens uit Over de Gracht
11 binnen 5 km
17 binnen 5 km
Over Marcus Buschstraat 51, Delfzijl
De woning aan Marcus Buschstraat 51 in Delfzijl heeft energielabel F.
De vraagprijs van €265.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 99 m² in Delfzijl. Het energielabel F kan invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs weerspiegelt de staat en het karakter van de woning uit 1928.
Energielabel F duidt op een woning die niet goed geïsoleerd is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is goed om te weten dat je zelf maatregelen kunt nemen om het energieverbruik te verlagen.
Over de Gracht is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en groen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en het park is dichtbij. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad, dus het is er niet te druk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Het Baken (414 m) en Basisschool Ravelijn (664 m). Ook supermarkten als Jumbo en Lidl zijn binnen 10 minuten lopen te bereiken.
Het treinstation ligt op 0,8 km afstand, dus op ongeveer 10 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.
De woning is gebouwd in 1928 en heeft energielabel F, wat kan wijzen op verouderde isolatie.
6 woningen in de buurt Over de Gracht
