Maalbekerweg 25-201
Maalbeek, Venlo
BuurtEen vrijstaande woning met een bijzonder groot perceel
Aan de Maalbekerweg in Belfeld staat deze vrijstaande woning uit 1980. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van 199.000 euro is de prijs scherp, zeker gezien het perceel van maar liefst 74.529 vierkante meter. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Venlo hebben gemiddeld een andere prijs per vierkante meter.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 140 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is uitzonderlijk groot: 74.529 vierkante meter. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin gepubliceerd.
Maalbeek, een rustige buurt
Met 190 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt. Relatief veel inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar oud. Bewoners van de buurt Maalbeek geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97 op basis van 25 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 2,4 kilometer afstand, en de PLUS ligt op 3 kilometer. Basisschool KOM.MIJN vind je op 2,1 kilometer. De huisartsenpraktijk in Belfeld zit op 1,9 kilometer, de apotheek op 2,1 kilometer. Bushalte Belfeld, Beatrixlaan met lijn 66 ligt op 1,7 kilometer. Het treinstation Tegelen is op 3,6 kilometer afstand. De gemeente Venlo biedt daarmee voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 41 dB Lden, niet boven de norm, en spoorweglawaai 9 dB Lden, ook niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vakantiehuistekoop.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Maalbekerweg 25-201, Belfeld
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel van deze vrijstaande woning aan de Maalbekerweg is 74.529 vierkante meter groot. Dat is uitzonderlijk groot voor een woning. De woonoppervlakte is 140 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere details over de indeling of buitenruimte gepubliceerd.
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 199.000 euro. Op basis van de BAG-woonoppervlakte van 140 vierkante meter komt dat neer op 1.421 euro per vierkante meter. Dit is een scherpe prijs, zeker gezien het zeer grote perceel van 74.529 vierkante meter dat bij de woning hoort.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De openbare risicodata komen van de Atlas Leefomgeving, KCAF en de Klimaateffectatlas. Er is dus geen reden om op dit punt extra onderzoek te verwachten.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 2,4 kilometer afstand. Daarnaast zijn er een PLUS op 3 kilometer en nog een PLUS op 3,3 kilometer. Ook zijn er Albert Heijn-supermarkten op 3,9 kilometer. Binnen een straal van 5 kilometer vind je in totaal acht supermarkten.
Hoe is de buurt Maalbeek beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97 op basis van 25 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze".
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Tegelen, op 3,6 kilometer afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Belfeld, Beatrixlaan op 1,7 kilometer met buslijn 66. Ook de haltes Belfeld, Leijgraaf en Belfeld, Craenakker liggen op ongeveer 1,8 tot 2 kilometer afstand.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico voor dit adres is laag, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Deze indicaties komen van de Klimaateffectatlas en zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
