Maalbekerweg 25-423
Maalbeek, Venlo
BuurtEen vrijstaande bungalow in een bosrijke omgeving
Deze vrijstaande bungalow ligt aan de bosrand, beschut en buiten de bebouwde kom, in een recreatiepark. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het lastig om de energiezuinigheid van de woning in te schatten. Met een vraagprijs van €149.500 ligt deze woning 16% onder de gemiddelde vraagprijs van vrijstaande woningen in Venlo, die €178.438 is. Een opvallend verschil, zeker gezien de ligging.
De woning zelf
De woning is een bungalow met drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 113 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 140 m², terwijl de makelaar 45 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 74.529 m², maar de makelaar noemt 338 m². De woning heeft een patio/atrium en een tuin rondom, en er is een parkeerplaats. Het is volle eigendom. De makelaar vermeldt geen isolatie; de verwarming bestaat uit een cv-ketel en een warmtepomp.
Maalbeek, een rustige buurt
Met 215 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97; een van hen zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje". De buurt Maalbeek heeft relatief veel 65-plussers (21%) en weinig kinderen onder de 15 (14%).
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 2,4 km of PLUS op 3,0 km. Basisschool KOM.MIJN ligt op 2,1 km. De huisartsenpraktijk Belfeldse Huisartsen zit op 1,9 km en apotheek Healthii Pharmacy BV op 2,1 km. Buslijn 66 stopt bij halte Belfeld, Beatrixlaan op 1,7 km. Het treinstation Tegelen ligt op 3,6 km. De gemeente Venlo heeft verder voldoende voorzieningen. Voor dit adres zijn geen risico-indicaties opgenomen voor geluid, fundering of klimaat.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder UwTweedehuismakelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Maalbekerweg 25-423, Belfeld
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €149.500 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs van €178.438 in de buurt. De mediaanprijs is €169.500. Het is daarmee een opvallend scherpe prijs, maar let op: de woonoppervlakte volgens de makelaar is 45 m², wat 60% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 112 m². De prijs per m² is €3.322, gebaseerd op de makelaar-opgave.
Wat is de indeling van de woning?
De woning is een bungalow met drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 113 m³. Er is een patio/atrium en een tuin rondom, en een parkeerplaats. De woning is vrijstaand en ligt aan de bosrand, beschut en buiten de bebouwde kom, in een recreatiepark.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om de energiezuinigheid van de woning te beoordelen. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties opgenomen voor geluid, fundering of klimaat. Er is dus geen informatie beschikbaar over mogelijke funderingsproblemen of wateroverlast in dit gebied.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de omgeving vind je Jumbo op 2,4 km en PLUS op 3,0 km. Basisschool KOM.MIJN ligt op 2,1 km. De huisartsenpraktijk Belfeldse Huisartsen zit op 1,9 km en apotheek Healthii Pharmacy BV op 2,1 km. Buslijn 66 stopt bij halte Belfeld, Beatrixlaan op 1,7 km. Het treinstation Tegelen ligt op 3,6 km.
Hoe is de buurt Maalbeek?
Maalbeek is een kleine buurt met 215 inwoners. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje". De buurt heeft relatief veel 65-plussers.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan de bosrand, beschut en buiten de bebouwde kom, in een bosrijke omgeving en in een recreatiepark. Het is een vrijstaande bungalow. De ligging is volgens de makelaar aan de bosrand, beschut, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in een recreatiepark.
