Marten Orgeslaan 4

De vraagprijs van €495.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning van 88 m² in Ugchelen. Het perceel is met 372 m² ruim, en het bouwjaar 1910 geeft karakter. Vergelijkbaar aanbod in de buurt is schaars, wat de prijs kan verklaren. Het energielabel is niet bekend, dus houd rekening met mogelijke hogere stookkosten.

De Bouwhof is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen veel ouderen en gezinnen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, dus het voelt dorps aan. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, veilige omgeving met weinig misdrijven (26 totaal).

Boodschappen doe je bij de Dekamarkt (379 m) of Albert Heijn (480 m). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Dalton Kindcentrum Eloy (433 m) en De Eendracht (500 m). Het treinstation ligt op 4,6 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus. Een park of plantsoen vind je op 800 m.

Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label onbekend is of dat de woning een minder zuinig label heeft.

De woning is gebouwd in 1910, dus ruim 110 jaar oud. Dat brengt vaak karakteristieke details met zich mee, maar ook onderhoud aan bijvoorbeeld fundering, dak en leidingen. Het energielabel ontbreekt, dus de isolatie kan matig zijn. Houd rekening met periodiek onderhoud.

Met 88 m² woonoppervlak en een perceel van 372 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen en goede scholen op loopafstand. Het bouwjaar 1910 kan wel betekenen dat de indeling minder modern is. Het energielabel is niet bekend, dus de stookkosten kunnen hoger uitvallen.