Een vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan de Meerveldstraat 29 in Almere staat een vrijstaande woning uit 1999, met een woonoppervlak van 217 vierkante meter op een perceel van 791 vierkante meter. De vraagprijs is 1.125.000 euro. Het is een van de vrijstaande woningen in Almere die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of garage. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een woonoppervlak van 217 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
De Velden Noord
Met 510 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3; een van hen zegt: "Very nice and family friendly neighbourhood". Een ander noemt het "een goede nette buurt". De buurt De Velden Noord heeft een woningvoorraad van 190 woningen, waarvan 97 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op ongeveer 700 meter, en IKC de Aquamarijn voor basisonderwijs op 600 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Medi-Mere Haven op twee kilometer, en de apotheek Amsterdam Farma op 1,3 kilometer. Buslijn M1 en 329 stoppen op ongeveer een kilometer bij halte De Wierden. Het treinstation Almere Poort ligt op 2,8 kilometer.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is 817.000 euro, met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 38 procent boven de WOZ-waarde. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar voor 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra & van Eck Almere op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Meerveldstraat 29, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.125.000 euro. In de buurt De Velden Noord ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 1.203.333 euro, met een mediaan van 1.185.000 euro. Er zijn momenteel drie woningen te koop in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is 817.000 euro, met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 38 procent boven de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op ongeveer 700 meter, en IKC de Aquamarijn voor basisonderwijs op 600 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Medi-Mere Haven op twee kilometer, en de apotheek Amsterdam Farma op 1,3 kilometer. Het treinstation Almere Poort ligt op 2,8 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
Buslijn M1 en 329 stoppen op ongeveer een kilometer bij halte De Wierden. Ook halte Gooisekant West en Gooisekant Midden liggen op ongeveer 1,4 kilometer, met buslijn 329. Het dichtstbijzijnde treinstation is Almere Poort op 2,8 kilometer.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van 78 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Very nice and family friendly neighbourhood". Een ander noemt het "een goede nette buurt". Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. In de buurt heeft 66,7 procent van de koopwoningen energielabel A.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woonoppervlakte is 217 vierkante meter volgens de BAG-registratie, en het perceel is 791 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 5.184 euro, berekend op basis van de BAG-oppervlakte.
