Verkocht onder voorbehoud
Bloemenbuurt, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1936 aan de Meidoornstraat heeft een eigen gezicht. Met 93 m² woonoppervlak en een perceel van 133 m² biedt het ruimte om je eigen stempel te drukken. Het energielabel D is een punt om rekening mee te houden, want in de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter label. De vraagprijs van €259.000 is aan de scherpe kant vergeleken met het buurtgemiddelde. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Leeuwarden.
De buurt Bloemenbuurt is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een 5,9. Een bewoner zegt: "Gezellig. Mensen groeten elkaar en maken een praatje met je en de meeste mensen denken om elkaar." Maar er is ook kritiek: "Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners." De buurt kent relatief veel jonge volwassenen en een mix van koop- en huurwoningen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, Poiesz of Aldi, allemaal op loopafstand. Basisscholen zoals IKC Prins Constantijn en IKC Aventurijn zijn om de hoek te vinden. Ook een park of plantsoen is vlakbij. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen, met het treinstation op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Vos Makelaardij B.V. op Funda.
Details van deze woning
Meidoornstraat 48, Leeuwarden
Redelijk · 3 bewoners
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
Overal wordt deze buurt aangeprezen, de waarheid is minder mooi. De mensen klitten regelmatig samen om andere buren zwart te maken. Ook heb ik vernomen dat er verderop in de straat een fikse burenruzie is, er schijnt een vrouw van middelbare leeftijd haar omliggende buren regelmatig te pesten, ook richt zij vernielingen aan bij andere buren. Dus zo geweldig wonen is het hier nu ook weer niet. Klaas.
Gezellig.mensen groeten elkaar en maken een praatje met je en de meeste mensen denken om elkaar.
Gegevens uit Bloemenbuurt
Gegevens uit Bloemenbuurt
31 binnen 5 km
55 binnen 5 km
Over Meidoornstraat 48, Leeuwarden
De vraagprijs van €259.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€294.750) en ook onder de mediaan van €315.000. De gemiddelde prijs per m² is €2.524, wat bij 93 m² neerkomt op zo'n €235.000. De woning is dus relatief scherp geprijsd, mede door het energielabel D en het bouwjaar 1936.
Bewoners geven de buurt een 5,9. Er zijn positieve geluiden over gezelligheid en dat mensen elkaar groeten, maar ook klachten over burenruzies en verdeeldheid. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Boodschappen kun je doen bij Jumbo, Poiesz, Aldi of Lidl, allemaal binnen een paar minuten lopen. Basisscholen zoals IKC Prins Constantijn en IKC Aventurijn zitten om de hoek. Ook een park, huisartsenpraktijk en restaurants zijn dichtbij. Het treinstation van Leeuwarden is op 2,5 km.
Label D is gemiddeld voor een woning uit 1936. Het betekent dat er nog winst te behalen valt met isolatie. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, 50% label C en 25% label D of lager. De stookkosten zullen naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met een beter label.
Het perceel is 133 m² groot. De advertentie vermeldt geen specifieke informatie over een tuin, balkon of terras. Het is een vrijstaande woning, dus er is waarschijnlijk rondom grond, maar exacte details zijn niet bekend.
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze vrijstaande woning er één is. De gemiddelde vraagprijs is €276.333 en de mediaan €315.000. Er zijn de afgelopen tijd 6 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €294.750.
6 woningen in de buurt Bloemenbuurt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
