Verkocht onder voorbehoud
Kern Grathem, Leudal
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Meidoornstraat 7 ademt rust en ruimte. Met 199 m² woonoppervlak op een perceel van 285 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel B betekent een zuinige woning. De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Leudal.
De woning staat in de buurt Kern Grathem, een rustige woonkern met een mix van gezinnen en ouderen. Op basis van twee beoordelingen is het beeld wisselend: een bewoner noemt het 'De achterbuurt' en zegt: 'Slecht, mensen gunnen elkaar niks'. Toch is de buurt overwegend rustig, met veel eengezinswoningen en een laag criminaliteitscijfer.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je zo bij de Jumbo of Aldi, beide op een paar kilometer afstand. Basisschool de Klink zit om de hoek, op twee minuten lopen. Ook kinderdagverblijven en een park zijn dichtbij. De gemeente Leudal biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op rijafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Meidoornstraat 7, Grathem
De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 199 m² met energielabel B in Grathem. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende bedragen aangeboden, afhankelijk van staat en locatie.
Kern Grathem is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en een laag criminaliteitscijfer. De bevolking bestaat uit een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn twee beoordelingen: één neutraal en één negatief over de sociale cohesie. Over het algemeen is het een veilige, groene omgeving.
Ja, Basisschool de Klink ligt op 216 meter afstand, dus op loopafstand. Binnen 5 km zijn er nog negen andere scholen, waaronder basisscholen De Sleye en De Koningsspil. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een verder gelegen plaats, op 7,3 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 12,1 km afstand, dus de woning is vooral afhankelijk van de auto. Voor dagelijkse ritten is een auto aan te raden.
Een woning uit 1999 is relatief modern en heeft doorgaans minder groot onderhoud dan oudere huizen. Het energielabel B duidt op goede isolatie. Denk aan regulier onderhoud zoals schilderwerk en dakcontrole. Specifieke onderhoudskosten zijn niet bekend.
Boodschappen kun je doen bij Jumbo (3,3 km), Aldi (3,7 km) of SPAR (3,9 km). Een restaurant zit op 0,4 km afstand. Voor een bibliotheek moet je naar het nabijgelegen dorp (4,1 km). De meeste voorzieningen zijn op fiets- of autorijden.
Zo ervaren bewoners hun buurt
.
Slecht, mensen gunnen elkaar niks
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €502.000 | €510.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.866 | – |
| Huurprijs | €1.213 p/m | €1.213 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
.
Slecht, mensen gunnen elkaar niks
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €502.000 | €510.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.866 | – |
| Huurprijs | €1.213 p/m | €1.213 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Vind het af en toe onveilig in de avond, er zijn veel jongeren die hangen in de buurt die drugsdealen. Het onderwijs trekt veel jongeren die slechte intenties hebben in de buurt. Alhoewel kent iedereen elkaar en hebben ze onderling respect. Gemeenschap onderwijs kan verbeteren als er meer pedagogische medewerkers actief gaan zijn in de omgeving.
.
Slecht, mensen gunnen elkaar niks
Ik woon hier graag rustige buurt met veel gepensioneerden
heel erg fijn. iedereen is er voor elkaar en heel veilig.
Leuke buurt om te wonen, diversiteit aan leeftijden.
Fijn dorp om te wonen. De nodige faciliteiten zijn er. Het enige dat ik mis, zijn een (betaalbare) sportschool en café’s of uitgaansgelegenheden voor de jeugd.
Heibloem is een super gezellige buurt waar iedereen welkom is! De huizen zijn betaalbaar en we hebben een klein dorpswinkeltje en een heerlijke frietzaak/bar! De gemeenschap is suped, kleine kinderen spelen tot savonds laat op het speeltuintje in het hartje van de dorp. Ook is er een ouderenvereniging, handbal, voetbal, dart, handboog EN jongerenclub. Iedereen kent elkaar en past op elkaar! Love heibloem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €469.196 | €415.694 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.022 | – |
| Huurprijs | €1.269 p/m | €1.269 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Meidoornstraat 7, Grathem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
