Frisostraat 33
Kern Grathem, Leudal
Bekijk buurtEen ruim appartement in het rustige Grathem
Aan de Frisostraat 33 in Grathem staat dit appartement uit 1988 te koop voor 525.000 euro. Met een woonoppervlak van 243 vierkante meter is dit een flinke woning, zo'n 36 procent groter dan het buurtgemiddelde van 179 vierkante meter. De prijs per vierkante meter ligt op 2.160 euro. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet te zeggen hoe zuinig de woning is. Het aanbod van appartementen in Leudal is beperkt, met vier woningen beschikbaar in de buurt.
Wat je over de woning weet
De makelaar heeft geen details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning gepubliceerd. Het bouwjaar is 1988 en het gaat om een appartement. Verder is er op basis van deze advertentie weinig te zeggen over de woning zelf.
Kern Grathem, een dorpse gemeenschap
Met ruim 1.400 inwoners is Kern Grathem een kleine kern, waar 27 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. De meeste woningen zijn koopwoningen en eengezinswoningen. Bewoners van de buurt Kern Grathem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7, al zijn de meningen verdeeld. Een bewoner noemt het "chaotisch maar gezellig", terwijl een ander het juist "slecht" vindt en zegt dat mensen elkaar niks gunnen. Het gaat om negen beoordelingen op gemeenteniveau, dus niet specifiek over deze buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op 3,5 kilometer of Aldi op 3,8 kilometer. Basisschool de Klink zit op loopafstand, op 274 meter. De huisartsenpraktijk in Grathem is ook dichtbij, op 277 meter. Voor de apotheek moet je naar Maasbracht, op bijna 6 kilometer. De bushalte Grathem, Willem Alexanderstraat is op 163 meter en wordt bediend door lijn 790. Het treinstation in Roermond ligt op 9,5 kilometer. De gemeente Leudal is een landelijke gemeente met voorzieningen verspreid over de kernen. Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting door wegverkeer is 43 dB Lden, niet boven de norm. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Frisostraat 33, Grathem
Wat is de vraagprijs van dit appartement aan de Frisostraat?
De vraagprijs is 525.000 euro. Met een woonoppervlak van 243 vierkante meter komt dat neer op 2.160 euro per vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op 502.000 euro, dus dit appartement zit daar iets boven. Het is wel een stuk groter dan het buurtgemiddelde van 179 vierkante meter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning gepubliceerd. Ook het energielabel ontbreekt. Daardoor is er weinig te zeggen over de woning zelf. De locatie- en buurtgegevens kloppen wel, want het adres is volledig vermeld.
Hoe is de buurt Kern Grathem?
Kern Grathem is een kleine kern met ruim 1.400 inwoners, waarvan 27 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7, maar de meningen lopen uiteen. Een bewoner noemt het "chaotisch maar gezellig", een ander vindt het "slecht" en zegt dat mensen elkaar niks gunnen. Het gaat om negen beoordelingen op gemeenteniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool de Klink zit op 274 meter en de huisartsenpraktijk in Grathem op 277 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 3,5 kilometer, gevolgd door Aldi op 3,8 kilometer. De bushalte Grathem, Willem Alexanderstraat is op 163 meter met lijn 790. Het treinstation in Roermond ligt op 9,5 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is.
Hoe is de geluidssituatie rond de Frisostraat?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 43 dB Lden, wat niet boven de geluidsnorm ligt. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare risicodata. Het zegt iets over de omgeving, niet over de geluidsisolatie van de woning zelf.
Is er een energielabel bekend voor dit appartement?
Nee, de makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet te zeggen hoe zuinig de woning is. In de buurt heeft 60 procent van de koopwoningen energielabel A, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?
Er zijn vier koopwoningen beschikbaar in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van 502.000 euro. De prijzen lopen uiteen van 389.000 tot 599.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter is 2.866 euro, hoger dan de 2.160 euro per vierkante meter van dit appartement.
Ervaringen van Kern Grathem
Zo ervaren bewoners hun buurt
.
Slecht, mensen gunnen elkaar niks
Statistieken van Kern Grathem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €502.000 | €510.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.866 | – |
| Huurprijs | €1.213 p/m | €1.213 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Grathem
Zo ervaren bewoners hun wijk
.
Slecht, mensen gunnen elkaar niks
Statistieken van Grathem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €502.000 | €510.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.866 | – |
| Huurprijs | €1.213 p/m | €1.213 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Leudal
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Vind het af en toe onveilig in de avond, er zijn veel jongeren die hangen in de buurt die drugsdealen. Het onderwijs trekt veel jongeren die slechte intenties hebben in de buurt. Alhoewel kent iedereen elkaar en hebben ze onderling respect. Gemeenschap onderwijs kan verbeteren als er meer pedagogische medewerkers actief gaan zijn in de omgeving.
.
Slecht, mensen gunnen elkaar niks
Ik woon hier graag rustige buurt met veel gepensioneerden
heel erg fijn. iedereen is er voor elkaar en heel veilig.
Leuke buurt om te wonen, diversiteit aan leeftijden.
Fijn dorp om te wonen. De nodige faciliteiten zijn er. Het enige dat ik mis, zijn een (betaalbare) sportschool en café’s of uitgaansgelegenheden voor de jeugd.
Heibloem is een super gezellige buurt waar iedereen welkom is! De huizen zijn betaalbaar en we hebben een klein dorpswinkeltje en een heerlijke frietzaak/bar! De gemeenschap is suped, kleine kinderen spelen tot savonds laat op het speeltuintje in het hartje van de dorp. Ook is er een ouderenvereniging, handbal, voetbal, dart, handboog EN jongerenclub. Iedereen kent elkaar en past op elkaar! Love heibloem
Statistieken van Leudal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €469.196 | €415.694 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.022 | – |
| Huurprijs | €1.269 p/m | €1.269 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Frisostraat 33, Grathem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
