Melkweg 30
Klijndijk, Borger-Odoorn
Bekijk buurtVrijstaande woning met ruim perceel
Deze vrijstaande woning aan de Melkweg in Klijndijk ademt rust en ruimte. Het huis uit 1915 heeft een flink perceel van 1633 m². Met 109 m² woonoppervlak is het een compacte woning op een royale kavel. De vraagprijs van € 339.000 is marktconform voor vrijstaande woningen in Borger-Odoorn.
Klijndijk
Klijndijk is een klein dorp in de gemeente Borger-Odoorn, met zo'n 540 inwoners. Het is een rustige buurt, al zegt een bewoner: 'Saaie buurt, vooral voor jongeren.' De bevolking bestaat voor een groot deel uit 45-plussers, en er wonen relatief veel gezinnen. De sfeer is landelijk en overzichtelijk. Bekijk ook de pagina over Klijndijk.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt, Coop, zit op zo'n 2,5 km afstand. Basisschool De Weiert is de dichtstbijzijnde school, op ruim 2 km. Een kinderdagverblijf vind je op loopafstand, op 300 meter. Het dorp heeft een restaurant op 1,1 km. De omgeving is groen en rustig, met veel ruimte om te wandelen of fietsen. Meer over de gemeente Borger-Odoorn.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Uni Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Melkweg 30, Klijndijk
Is € 339.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 339.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze regio. Het perceel is met 1633 m² erg ruim, wat de prijs rechtvaardigt. Of het een scherpe prijs is, hangt af van de staat van het huis en de gewenste aanpassingen.
Wat betekent energielabel D voor deze woning?
Energielabel D is het officiële energielabel dat in EP-Online is geregistreerd. Het is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een zuiniger label, maar het zegt niets over de isolatie of installaties van deze specifieke woning.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 1633 m², wat erg ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt veel tuin, mogelijkheden voor een moestuin, schuur of speelplek. De exacte indeling en mogelijkheden hangen af van het bestemmingsplan.
Is Klijndijk een geschikte buurt voor gezinnen?
Klijndijk is een rustig dorp met veel gezinnen en ouderen. Er zijn basisscholen op 2 tot 4 km afstand, en een kinderdagverblijf op loopafstand. Voorzieningen zoals supermarkten en horeca zijn beperkt, dus je bent vaak afhankelijk van de auto.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,5 km afstand. Dat is met de auto ongeveer 10 minuten. Openbaar vervoer in de buurt is beperkt, dus een auto is vrijwel noodzakelijk.
Wat is de sfeer in de buurt volgens bewoners?
Op basis van één beoordeling wordt de buurt als 'saai' omschreven, vooral voor jongeren. Het is een stille, landelijke omgeving waar rust en ruimte centraal staan. Voor wie van drukte houdt, is dit misschien minder geschikt.
Ervaringen van Klijndijk
Zo ervaren bewoners hun buurt
het is een saaie buurt, vooral voor jongeren
Statistieken van Klijndijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Klijndijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
het is een saaie buurt, vooral voor jongeren
Statistieken van Klijndijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Borger-Odoorn
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heel leuk dorp met als nadeel dat de bereikbaarheid met OV slecht is.
Ja Stadskanaal is mooi om te wonen alles is prima geregeld en je hebt genoeg te doen als je ook een auto hebt ook lekker dichtbij Duitsland. Maar de jeugd op school is wel een probleem. Iedereen is onaardig tegen elkaar ze nemen relaties voor een paar maandjes steeds en iedereen praat achter elkaars rug om en online plaatsen ze dingen over elkaar en daar over gesproken ik was zelf 2 dagen geleden online geplaatst met een foto van mij en met mijn aderes erbij. Maar het is er al afgehaald gelukkig maar het is alsnog een rare actie. Maarja dat soort rare dingen gebeuren hier
Oude lullen buurt met veel kliekjes en gezinnen
Goed
De buurt heeft weinig contact met elkaar omdat mensen hier vrij eigen zijn. Soms hebben we wel contact, maar dat is dan een klein praatje als we elkaar toevallig net tegen komen. De enige mensen die je hier zichtbaar/hoorbaar bij elkaar zitten maken vaak misbruik van alcohol.
het is een saaie buurt, vooral voor jongeren
En leuke buurt waar ze veel met elkaar doen met bbq feestjes of met burendag is altijs super leuk
Statistieken van Borger-Odoorn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €464.464 | €425.393 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.037 | – |
| Huurprijs | €453 p/m | €453 p/m |
Locatie en voorzieningen
Melkweg 30, Klijndijk
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
