Verspreide huizen Oudleusenerveld, Dalfsen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Middeldijk in Dalfsen ademt rust en ruimte. Het huis uit 1958 heeft een woonoppervlak van 125 m² en staat op een enorm perceel van maar liefst 10.290 m². De vraagprijs van €595.000 is scherp, want dat ligt 58% onder de gemiddelde vraagprijs van €1.425.000 voor vrijstaande woningen in Dalfsen.
De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Oudleusenerveld, een landelijk gebied met 1.200 inwoners. Het is er rustig, met veel eengezinswoningen (88%) en vooral koopwoningen (85%). De enige bewoner die een review achterliet, noemt de buurt 'Gezzelig' en zegt: 'Ik heb het al die tijd naar me zin gehad en vind de buurt gezzelig ik heb veel vrienden gemaakt.' De beoordeling is gebaseerd op één review, met een gemiddelde score van 7,38. De meeste inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar, en het is een buurt waar veel gezinnen wonen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS of Aldi, beide op ongeveer 1,6 km afstand, om de hoek dus. Ook Albert Heijn is met 3,1 km goed bereikbaar. Basisschool Het Kompas zit op 1,3 km, en De Wegwijzer op 1,7 km. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Agnieten College Nieuwleusen, op 2,5 km. De gemeente Dalfsen biedt een rustige, landelijke woonomgeving met voldoende voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Het Betere Boerenerf, makelaars in woonboerderijen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Middeldijk 55, Dalfsen
De vraagprijs van €595.000 ligt 58% onder de gemiddelde vraagprijs van €1.425.000 in de buurt. Dat komt doordat deze woning met 125 m² woonoppervlak kleiner is dan het buurtgemiddelde van 303 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar het perceel van 10.290 m² is uitzonderlijk groot. Of de prijs marktconform is, hangt af van wat je zoekt: een ruime kavel of een groot huis.
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een officiële registratie in EP-Online.
Het perceel is 10.290 m², wat extreem groot is voor een vrijstaande woning. Dat biedt veel ruimte voor bijvoorbeeld een tuin, moestuin, of hobby's. Wat er precies mogelijk is, hangt af van het bestemmingsplan. De advertentie geeft geen details over de tuin of het gebruik van het perceel.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,9 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een flink stuk fietsen. De woning is vooral gericht op autobezitters.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. Het Kompas zit op 1,3 km, De Wegwijzer op 1,7 km, en obs De Tweemaster op 2,5 km. Voor voortgezet onderwijs is Agnieten College Nieuwleusen op 2,5 km. De afstanden zijn goed te doen voor kinderen.
De buurt is landelijk en rustig. Op 2 km vind je een restaurant en op 2,5 km een bibliotheek. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 3,4 km. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar het centrum van Dalfsen of Nieuwleusen.
In de buurt zijn in totaal 10 misdrijven geregistreerd. Dat is laag, maar het exacte aantal per inwoner wordt niet gegeven. De buurt maakt een rustige indruk, mede door de lage stedelijkheid (mate van stedelijkheid 5, niet stedelijk).
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon nog thuis ik heb het al die tijd naar me zin gehad en vind de buurt gezzelig ik heb veel vrienden gemaakt en bwn blij met waar ik woon
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.425.000 | €1.250.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.941 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De mensen hier helpen elkaar. En het oranje feest is top. Woon er prettig.
Very friendly neighborhood. The people are nice and friendly
woon er prettig. mensen zijn lief
Onze buurt is gemakkelijk te bereiken met de bus en trein . Om het halve uur kun je bij ons aankomen. Snachts is het op veel straten heel donker, maar op elk kruispunt staat een lantaarnpaal. Dit zorgt voor een veilig gevoel. Winkelen kan in nieuwleusen en dalfsen, en binnen 15 km ook in zwolle. Het beste aan onze plek vind ik de natuur, maar zeker ook de manier waarop de bewoners de omgeving in de gaten houden. Wanneer er een verdachte situatie plaatsgevonden heeft word dit met elkaar gedeeld om anderen scherp te houden. Al met al zijn we super blij met onze buurt en buurtjes! O ja, scholen zijn er ook veel. Openbare en christelijke scholen, basisscholen en middelbare scholen zijn goed te bereiken met de fiets (nieuwleusen) of met het openbaar vervoer.
nooit geen ruzie met wie dan ook problemen worden netjes uitgepraat en opgelost er is weinig inbraak koopwoning waarin het prettig wonen is wonen vlak bij de dijk heerlijk om er te wandelen huisartsen en winkels ,fysio, Carinova ook niet ver weg ook gemeentehuis om iets te regelen vlakbij mooier kan het niet
Ik woon nog thuis ik heb het al die tijd naar me zin gehad en vind de buurt gezzelig ik heb veel vrienden gemaakt en bwn blij met waar ik woon
Fijne en goede ervaring.
Nog steeds beste dorp!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €618.500 | €568.050 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.775 | – |
| Huurprijs | €1.988 p/m | €1.988 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De mensen hier helpen elkaar. En het oranje feest is top. Woon er prettig.
Very friendly neighborhood. The people are nice and friendly
woon er prettig. mensen zijn lief
Onze buurt is gemakkelijk te bereiken met de bus en trein . Om het halve uur kun je bij ons aankomen. Snachts is het op veel straten heel donker, maar op elk kruispunt staat een lantaarnpaal. Dit zorgt voor een veilig gevoel. Winkelen kan in nieuwleusen en dalfsen, en binnen 15 km ook in zwolle. Het beste aan onze plek vind ik de natuur, maar zeker ook de manier waarop de bewoners de omgeving in de gaten houden. Wanneer er een verdachte situatie plaatsgevonden heeft word dit met elkaar gedeeld om anderen scherp te houden. Al met al zijn we super blij met onze buurt en buurtjes! O ja, scholen zijn er ook veel. Openbare en christelijke scholen, basisscholen en middelbare scholen zijn goed te bereiken met de fiets (nieuwleusen) of met het openbaar vervoer.
nooit geen ruzie met wie dan ook problemen worden netjes uitgepraat en opgelost er is weinig inbraak koopwoning waarin het prettig wonen is wonen vlak bij de dijk heerlijk om er te wandelen huisartsen en winkels ,fysio, Carinova ook niet ver weg ook gemeentehuis om iets te regelen vlakbij mooier kan het niet
Ik woon nog thuis ik heb het al die tijd naar me zin gehad en vind de buurt gezzelig ik heb veel vrienden gemaakt en bwn blij met waar ik woon
goated
Fijne en goede ervaring.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €627.401 | €593.364 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.775 | – |
| Huurprijs | €1.931 p/m | €1.931 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Middeldijk 55, Dalfsen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
