Middelplaat 10-16
Ouddorp brouwersdam, Goeree-Overflakkee
BuurtEen vrijstaande woning aan het water
Aan de rand van Ouddorp, in de buurt Ouddorp brouwersdam, ligt deze vrijstaande woning uit 2019. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van €299.500 ligt de prijs 30% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €229.897 ligt. Het is een vrijstaande woning in Goeree-Overflakkee met een woonoppervlak van 39 m², wat 48% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 75 m².
De woning zelf
De woning is in 2019 gebouwd en heeft een woonoppervlak van 39 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is met 69.155 m² uitzonderlijk ruim. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals kamers of buitenruimte vermeld, dus daarover is niets te zeggen.
Leven in Ouddorp brouwersdam
Met 75 inwoners is dit een zeer kleine buurt, waar de helft van de huishoudens uit eenpersoonshuishoudens bestaat. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,1 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Altijd lekker rustig zonder zeurende buren." Een ander noemt het "een stille afgelegen buurt". De buurt Ouddorp brouwersdam is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 252.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,4 km, gevolgd door SPAR op 2,8 km. De Helcherseeschool voor basisonderwijs ligt op 2,3 km. Huisartsenpraktijk De Waag, locatie Scharendijke, vind je op 2,3 km in Scharendijke. De bushalte Ouddorp, Port Zélande met lijn 104 ligt op 820 meter. Het treinstation is 41,6 km verderop. De gemeente Goeree-Overflakkee is een rustige regio.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 35 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Middelplaat 10-16, Ouddorp
Waarom ligt de vraagprijs boven het buurtgemiddelde?
De vraagprijs van €299.500 ligt 30% boven de gemiddelde vraagprijs van €229.897 in de buurt. Het woonoppervlak van 39 m² is wel 48% kleiner dan het buurtgemiddelde van 75 m². Het perceel is met 69.155 m² echter uitzonderlijk groot, wat de hogere prijs kan verklaren. De woning is ook relatief nieuw, gebouwd in 2019.
Wat is de indeling van de woning?
De makelaar heeft geen indeling gepubliceerd. Er zijn geen gegevens over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Het woonoppervlak is 39 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 69.155 m² groot. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico op dit adres is gemiddeld, zowel voor de huidige situatie als voor 2050. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de woning zelf. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,4 km, gevolgd door SPAR op 2,8 km. De Helcherseeschool voor basisonderwijs ligt op 2,3 km. Huisartsenpraktijk De Waag, locatie Scharendijke, vind je op 2,3 km. De bushalte Ouddorp, Port Zélande met lijn 104 ligt op 820 meter.
Hoe is de buurt Ouddorp brouwersdam?
De buurt heeft 75 inwoners en is niet stedelijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,1 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Altijd lekker rustig zonder zeurende buren." Een ander noemt het "een stille afgelegen buurt". De helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen kenmerken zoals kamers, buitenruimte of energielabel gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het woonoppervlak van 39 m² en het perceel van 69.155 m² zijn bekend. Meer details over de woning staan niet in de advertentie.
