Een vrijstaand huis met karakter in Dinteloord
Aan de Molendijk staat deze vrijstaande woning uit 1924, een huis met een eigen verhaal in het hart van Dinteloord. Met een woonoppervlakte van 149 vierkante meter en een perceel van 415 vierkante meter is er ruimte genoeg. De vraagprijs van €425.000 ligt 27% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €585.056, wat de prijs scherp maakt. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Steenbergen hebben een ander prijsniveau.
De woning zelf
Deze woning heeft energielabel G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het bouwjaar 1924 zegt iets over de ouderdom, maar niet over de staat van onderhoud. De advertentie geeft geen details over de indeling of aanwezige voorzieningen.
Dinteloord, een dorp met voorzieningen
Met ruim 5.300 inwoners is Dinteloord een dorp waar het leven zich dichtbij afspeelt. Bewoners van de gemeente Steenbergen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,18; een van hen noemt het "een hele goede plek om te wonen" en voelt zich er altijd veilig. Een ander waardeert de kindvriendelijke buurt met speelterrein, school en supermarkt dichtbij. De cijfers laten zien dat er relatief veel 65-plussers wonen, zo'n 23%.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, op ongeveer 800 meter lopen. Basisscholen Groen van Prinsterer en RK Basisschool Petrus en Paulus liggen op loopafstand, net als de huisartsenpraktijk en de Service Apotheek. Buslijn 200 stopt bij de halte Dinteloord, Zuideinde, op zo'n 750 meter. Het treinstation Oudenbosch ligt op 11,7 kilometer afstand. De gemeente Steenbergen heeft verder voorzieningen in de omgeving. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sweere v.o.f. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Molendijk 50, Dinteloord
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €425.000. Dat ligt 27% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €585.056, dus de prijs is scherp. Per vierkante meter betaal je €2.852, terwijl het buurtgemiddelde op €3.575 ligt. Het is een vrijstaande woning uit 1924 met een woonoppervlakte van 149 m².
Wat zegt het energielabel G over deze woning?
Energielabel G is het minst zuinige label op de schaal. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter label, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of aanwezigheid van een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is 149 m² volgens de BAG-registratie, maar verdere details over de indeling staan niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres. Er is geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data beschikbaar om daar iets over te zeggen.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van deze woning?
Albert Heijn ligt op ongeveer 780 meter, en er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer, zoals Groen van Prinsterer en RK Basisschool Petrus en Paulus. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten op loopafstand. Bushalte Dinteloord, Zuideinde met lijn 200 is op 767 meter. Het treinstation Oudenbosch ligt op 11,7 km.
Hoe is de buurt Dinteloord om in te wonen?
Dinteloord heeft ruim 5.300 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Steenbergen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,18. Een bewoner noemt het "een hele goede plek om te wonen" en voelt zich er altijd veilig. Een ander waardeert de kindvriendelijke buurt met speelterrein en supermarkt dichtbij.
