Een bungalow aan de bosrand in Spier
Deze vrijstaande bungalow uit 1990 ligt aan de Moraineweg 20 in Spier, een rustig dorp in de gemeente Midden-Drenthe. Met een vraagprijs van € 135.000 is dit een scherpe prijs voor een woning met een ruim perceel. De woning wordt aangeboden via Jaymar Thuis Makelaars B.V. en staat ook op andere platforms. Vergelijk vrijstaande woningen in Midden-Drenthe om een beeld te krijgen van het aanbod.
De woning zelf
Deze bungalow heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 175 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 98 m², terwijl de makelaar 45 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 2157 m², maar de makelaar noemt 250 m². De woning heeft een tuin rondom van 7 m² en is geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie. De verwarming gaat via een c.v.-ketel. Het energielabel is C.
Een rustige buurt met veel groen
Met 205 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Midden-Drenthe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45; een van hen zegt: "Het groen, wandelen, privébossen waar je mag wandelen zijn mooi." Een ander noemt "veel faciliteiten in de omgeving, winkels, scholen, een huisartsenpraktijk en een buurthuis." De buurt Verspreide huizen Spier heeft een lage omgevingsadressendichtheid, wat past bij een landelijke ligging.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, Aldi, Poiesz of Albert Heijn, allemaal op ongeveer 4 kilometer afstand. Basisschool IKC Zuiderenk ligt op 3 kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk De Rode Hoed in Beilen, op 4,3 kilometer. De apotheek zit daar vlakbij. Buslijn 28 stopt op ongeveer 1,3 kilometer bij de haltes Oosterseveldweg en Wijsterseweg 17. Het treinstation Beilen ligt op 4,2 kilometer. De gemeente Midden-Drenthe heeft verder voorzieningen zoals een restaurant op 800 meter. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022), terwijl spoorweglawaai met 28 dB Lden onder de norm blijft (peiljaar 2023). Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico (nu en in 2050) zijn laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Jaymar Thuis Makelaars B.V. en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Moraineweg 20, Spier
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze bungalow?
Deze bungalow heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is een woning op één woonlaag met een inhoud van 175 m³. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 45 m², terwijl de BAG-registratie 98 m² vermeldt. Het perceel is volgens de BAG 2157 m², maar de makelaar noemt 250 m². De woning heeft een tuin rondom van 7 m².
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting door wegverkeer 57 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt (peiljaar 2022). De geluidsbelasting door spoorweglawaai is 28 dB Lden, wat onder de norm blijft (peiljaar 2023). Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt, zoals supermarkten en scholen?
Binnen 5 kilometer zijn er 4 supermarkten: Jumbo, Aldi, Poiesz en Albert Heijn, allemaal op ongeveer 4,2 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde basisschool is IKC Zuiderenk op 3 kilometer. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Dr. Nassau College locatie Volta op 3,9 kilometer. De huisarts is Huisartsenpraktijk De Rode Hoed in Beilen op 4,3 kilometer, en de apotheek zit daar vlakbij.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Spier?
De buurt heeft 205 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Het is een landelijke buurt met een lage omgevingsadressendichtheid. Bewoners van de gemeente Midden-Drenthe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45. Een bewoner noemt de omgeving "rustig" en waardeert het groen en de wandelmogelijkheden. Er zijn 12 misdrijven geregistreerd in de buurt.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Spier, Oosterseveldweg en Spier, Wijsterseweg 17, beide op ongeveer 1,3 kilometer afstand. Daar stopt buslijn 28. Het treinstation Beilen ligt op 4,2 kilometer. Er zijn geen verdere details over vertrektijden of bestemmingen beschikbaar.
-1fa08933.webp)
-3a961a83.webp)
-bf372a53.webp)
-da6ed66c.webp)
-2048fe6e.webp)
