Naaldvaren 3

De woning aan Naaldvaren 3 in Bergschenhoek heeft energielabel C.

De vraagprijs van €1.115.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Bergschenhoek. De woning heeft 223 m² woonoppervlak, een perceel van 355 m² en energielabel C. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak iets lager geprijsd, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en ligging.

De woning ligt in Bergschenhoek, een dorp in Lansingerland. Het treinstation is 6,7 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is 1964, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen kun je te voet of met de fiets.

Dit is een vrijstaande woning uit 1996 met 223 m² woonoppervlak en een perceel van 355 m². Het is een ruime eengezinswoning. De woning heeft energielabel C, dus de energiekosten zijn gemiddeld. De buurt Bergsche Ackers is rustig en groen, met veel gezinnen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. CBS De Acker (244 m), Basisschool Groenehoek (253 m) en RK Basisschool Willibrord (298 m) zijn de dichtstbijzijnde. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Bergschenhoek of Rotterdam, op 2 km afstand.

De buurt is veilig. In het meest recente jaar zijn er 30 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat laag is voor een wijk met 2160 inwoners. Het gaat vooral om kleine vergrijpen. De buurt oogt rustig en groen.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. Voor een woning uit 1996 is label C normaal. Het is niet bekend of er dubbel glas of zonnepanelen aanwezig zijn.