Egtenrayerhof 23
Horsterweg, Venlo
BuurtEen royale vrijstaande woning in een rustige Venlose buurt
Deze vrijstaande woning aan de Egtenrayerhof in Venlo ademt ruimte en rust. Met 188 m² woonoppervlak en een perceel van 496 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 2007 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €749.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Venlo.
Horsterweg: een groene, rustige buurt
De buurt Horsterweg is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (96%). Het is een buurt waar vooral gezinnen en 45-plussers wonen. De meeste woningen zijn koopwoningen (93%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (52 misdrijven) en veel groen. De buurt Horsterweg is een fijne plek om te wonen.
Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi (om de hoek) of de PLUS (twee straten verder). Ook Jumbo is op loopafstand. Basisschool Mikado is naast de deur, en het Blariacumcollege voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. Het treinstation van Venlo is op loopafstand (900 meter). De gemeente Venlo biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aangeboden door Sannen Adviseurs
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Sannen Adviseurs en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Egtenrayerhof 23, Venlo
Is €749.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €749.000 ligt 80% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt Horsterweg (€415.000). Dat is fors, maar deze woning is ook groter en vrijstaand, terwijl het buurtgemiddelde alle woningtypen omvat. De prijs per m² is niet direct te vergelijken omdat de oppervlakte van de andere koopwoningen in de buurt niet bekend is.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation van Venlo ligt op 900 meter afstand, dus op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Mikado ligt op 723 meter (om de hoek), en het Blariacumcollege (voortgezet onderwijs) op 1285 meter (tien minuten lopen). Ook zijn er andere basisscholen zoals De Regenboog en OBS Harlekijn binnen 1,5 km.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 2007?
Het bouwjaar is 2007, maar de onderhoudsstaat wordt niet beschreven in de advertentie. Het energielabel A zegt niets over de bouwkundige staat, alleen over de energieprestatie.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een vrijstaande woning met 188 m² woonoppervlak en een perceel van 496 m².
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn Aldi (854 m) en PLUS (892 m), beide op ongeveer 10 minuten lopen. Ook Jumbo is op 1,4 km afstand.
