Vrijstaande woning te koop: Newtonlaan 26, Kruiningen

Newtonlaan 26

Kruiningen - Zandweg, Reimerswaal

€ 775.000
Buurt Kruiningen - Zandweg, KruiningenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 235m²
235m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Een royale vrijstaande woning in Kruiningen

Deze vrijstaande woning uit 2018 aan de Newtonlaan in Kruiningen is een echte blikvanger. Met 235 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 611 vierkante meter biedt het alle ruimte voor een gezin. De woning is energielabel A, dus je kunt rekenen op lage stookkosten. De vraagprijs van €775.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Reimerswaal.

De buurt Kruiningen - Zandweg

De woning ligt in de buurt Kruiningen - Zandweg, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 1770 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband woont. Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op loopafstand. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te citeren.

Leven in de straat

In de straat zelf is het rustig, maar voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Op loopafstand vind je de Coop (op 919 meter) en de SPAR (1330 meter). Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Basisschool dr. A. Comrieschool (344 meter) en Alberoschool Kindcentrum De Welle (541 meter). De gemeente Reimerswaal biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een bibliotheek, beide op korte afstand.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Steendijk Makelaars. De advertentie is zowel op Huispedia als op Funda te vinden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds12 juni 2026
Datum ontdekt16 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 775.000
Prijs per m²€ 3.298

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte204 m²
ObjectoppervlakteKadaster235 m²
Perceeloppervlakte611 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2018

Veelgestelde vragen

Over Newtonlaan 26, Kruiningen

Is €775.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €775.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Kruiningen. De woning is echter groot (235 m²) en heeft een modern energielabel A, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak kleiner of ouder.

Hoe is de bereikbaarheid van Kruiningen?

Het treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand. De exacte reistijden hangen af van de bestemming.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een vrijstaande woning uit 2018, met een woonoppervlak van 235 m² en een perceel van 611 m². Het energielabel A betekent dat de woning goed geïsoleerd is en energiezuinig.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool dr. A. Comrieschool (344 meter) en Alberoschool Kindcentrum De Welle (541 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het nabijgelegen Yerseke of Goes, op ongeveer 6,6 kilometer.

Hoe is de sfeer in de buurt Kruiningen - Zandweg?

De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er is een park of plantsoen op 500 meter afstand. Het is een typische Zeeuwse woonwijk.

Zijn er supermarkten dichtbij?

Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is Coop op 919 meter, gevolgd door SPAR op 1330 meter. Ook Aldi en Albert Heijn zijn binnen 5 kilometer te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

7.9
Bewoners geven Reimerswaal een goede beoordeling
Deze score komt uit 6 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Reimerswaal

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.0
Max Weststrate
Gezin · 2-onder-1-kap
Met elkaar

Het is een leuke buurt waar iedereen elkaar kent en elkaar altijd zal helpen en samen houden we het netjes. Wel vindt ik het zelf jammer dat er zo weinig winkels en andere leuke activiteiten zijn. Sinds kort zijn we wel als straat lid van een lief en leed straat ofzo.dat is heel leuk zo leer je elkaar nog beter kennen

8.1
M.A.
Gezin · 2-onder-1-kap
Yerseke - West28-02-2025
Leuke buurt

Regelmatig contact

8.9
Julia
Gezin · Vrijstaand huis
Rustige kindvriendelijke buurt

Hele rustige buurt met veel jonge gezinnen maar ook wel oudere die in bungalows wonen. Amper verkeer in onze buurt en het ziet er schoon uit. Iets meer groen zou wel mogen maar er valt niks te klagen. Het centrum is snel te bereiken vanuit onze buurt

5.7
Fay luijks
Gezin · Vrijstaand huis
Goed

Prima.

8.4
Tineke Helder
Alleenwonend · 2-onder-1-kap
Leuke rustige buurt,veel kinderen.

Goed

8.1
GP
Gezin · twee-onder-een-kap
Rilland - Kern26-11-2023
Rustig wonen, fijne buren

Fijne buurt. Voorzieningenniveau is wel laag. Weinig winkels etc

Statistieken van Reimerswaal

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,6k0-15
3,0k15-25
5,8k25-45
5,7k45-65
4,2k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend32%
Zonder kinderen30%
Met kinderen38%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 133%
HAVO/VWO, MBO 2-451%
HBO-WO16%
Herkomst
Nederland82%
Europa11%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €374.475€341.081
Koop per m² €3.175
Huurprijs €1.200 p/m€1.200 p/m
Huur per m² €16 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²2%
60-89 m²19%
90-119 m²34%
120-159 m²23%
160 m² en meer23%
Aanbod
Te koop98%
Te huur2%
Bouwjaar
Voor 194533%
1945-197046%
1970-19905%
1990-201016%
Energielabels
A+7%
A24%
B14%
C18%
D11%
E12%
F6%
G8%

Locatie en voorzieningen

Newtonlaan 26, Kruiningen

Coop
Voorhoute 1
919m
SPAR
Leklaan 2-4
1330m
Aldi
Sluisweg 26
1454m
Albert Heijn
Oude Torenstraat 37
4685m
Aldi
Hoofdstraat 15
4875m
Albert Heijn
Biezelingsestraat 1
5904m
Jumbo
Weststraat 2
6065m
Jumbo
Dorpsstraat 90
6445m
SPAR
Dorpsplein 23
7527m
PLUS
Klimopplein 2
8240m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202243 dB
Spoorwegen peiljaar 202332 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2018
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,7%
Risicopanden paalrot in 20500,7%
Risicopanden verzakking in 20500,1%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,02 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving21 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatZeer klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case590 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt90,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appNewtonlaan 26, Kruiningen
Bekijk