Zandweg 1K
Verspreide huizen Kruiningen, Reimerswaal
Bekijk buurtEen bijzondere plek aan de Zandweg
Aan de Zandweg in Kruiningen ligt een woning die opvalt door zijn ligging in een rustige, landelijke omgeving. Het is een koopwoning met een vraagprijs van € 562.650. De advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel, waardoor het lastig is om de woning precies te typeren. Wel is duidelijk dat het om een vrijstaand huis gaat, gezien de ligging en de prijs. Vergeleken met andere woningen in Reimerswaal lijkt de prijs aan de hoge kant, maar zonder oppervlakte is dat lastig te beoordelen.
Over de woning
De makelaar heeft geen details over de woning zelf gepubliceerd. Er is geen informatie over het aantal kamers, de indeling, de staat van onderhoud of de aanwezigheid van een tuin of garage. Ook het bouwjaar en het energielabel ontbreken. Daardoor is het onmogelijk om iets te zeggen over de indeling of de energiezuinigheid van de woning. Wie meer wil weten, zal contact moeten opnemen met de makelaar, maar dat laten we aan de lezer over.
De buurt Verspreide huizen Kruiningen
De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Kruiningen, een kleine kern met ongeveer 370 inwoners. Veel huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen. Bewoners van de gemeente Reimerswaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88, gebaseerd op zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt waar iedereen elkaar kent en elkaar altijd zal helpen en samen houden we het netjes." Een ander noemt het "een rustige kindvriendelijke buurt" met "amper verkeer". Het aantal misdrijven ligt op 49 per jaar, wat voor een kleine gemeenschap niet uitzonderlijk is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de directe omgeving vind je de basisscholen Basisschool dr. A. Comrieschool en Alberoschool Kindcentrum De Welle, beide op ongeveer 500 tot 600 meter afstand. Voor boodschappen kun je terecht bij de Coop op ruim een kilometer, of bij de SPAR en Aldi op anderhalve kilometer. De huisartsenpraktijk L.M.E.F. Breukers zit in Hansweert, op 1,4 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Kruiningen, Zandweg, op 460 meter, met buslijnen 599 en 639. Het treinstation Kruiningen-Yerseke ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Reimerswaal heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek en park op 1,7 kilometer afstand.
risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de norm ligt; spoorweglawaai en industrielawaai blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een indicatie dat het pand uit 1911 op kleigrond mogelijk houten palen of een ondiepe fundering heeft. In dit postcodegebied is 39% van de panden gebouwd vóór 1970, en 1% heeft een verhoogd paalrot-risico. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij de Groot op Vastgoed Nederland en Funda. De makelaar is Makelaardij de Groot.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Veelgestelde vragen
Over Zandweg 1K, Kruiningen
Wat is de vraagprijs van de woning aan de Zandweg 1K?
De vraagprijs is € 562.650. Deze prijs is opvallend voor een woning waarvan de oppervlakte niet is vermeld. Zonder oppervlakte is het lastig om de prijs te vergelijken met andere woningen in de regio. De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij de Groot.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel gepubliceerd. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de advertentie geeft hier geen uitleg over. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer details over de woning zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Kruiningen?
De buurt heeft ongeveer 370 inwoners en veel gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente Reimerswaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt waar iedereen elkaar kent en elkaar altijd zal helpen." Een ander noemt het "een rustige kindvriendelijke buurt" met weinig verkeer. Het aantal misdrijven is 49 per jaar.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen anderhalve kilometer vind je twee basisscholen, een Coop-supermarkt en een huisartsenpraktijk. De dichtstbijzijnde bushalte is op 460 meter met lijnen 599 en 639. Het treinstation Kruiningen-Yerseke ligt op 1,4 kilometer. Voor een apotheek moet je naar Kloosterzande, op bijna 10 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1911 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In het postcodegebied is 39% van de panden gebouwd vóór 1970. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en gelden voor het gebied rond het adres, niet specifiek voor deze woning.
Hoe is de geluidssituatie rond de woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 34 dB en industrielawaai 46 dB, beide onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare databronnen en zijn indicaties op gebiedsniveau.
Zijn er reviews van bewoners over de buurt?
Bewoners van de gemeente Reimerswaal geven gemiddeld een 7,88, gebaseerd op zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt waar iedereen elkaar kent en elkaar altijd zal helpen." Een ander noemt het "een rustige kindvriendelijke buurt" met weinig verkeer. Deze reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Statistieken van Verspreide huizen Kruiningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Kruiningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €447.450 | €410.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.216 | – |
Ervaringen van Reimerswaal
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een leuke buurt waar iedereen elkaar kent en elkaar altijd zal helpen en samen houden we het netjes. Wel vindt ik het zelf jammer dat er zo weinig winkels en andere leuke activiteiten zijn. Sinds kort zijn we wel als straat lid van een lief en leed straat ofzo.dat is heel leuk zo leer je elkaar nog beter kennen
Regelmatig contact
Hele rustige buurt met veel jonge gezinnen maar ook wel oudere die in bungalows wonen. Amper verkeer in onze buurt en het ziet er schoon uit. Iets meer groen zou wel mogen maar er valt niks te klagen. Het centrum is snel te bereiken vanuit onze buurt
Prima.
Goed
Fijne buurt. Voorzieningenniveau is wel laag. Weinig winkels etc
Statistieken van Reimerswaal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €374.475 | €341.081 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.175 | – |
| Huurprijs | €1.200 p/m | €1.200 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Zandweg 1K, Kruiningen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
