Dracht 8
Centrum, Heerenveen
BuurtEen ruim appartement in het centrum van Heerenveen
Dit appartement aan de Dracht heeft een woonoppervlak van 248 m², wat aanzienlijk ruimer is dan gemiddeld in de buurt. Het bouwjaar 1900 geeft het pand karakter, al is het energielabel E. Met een vraagprijs van €640.000 ligt die 71% boven het buurtgemiddelde van €374.125, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere appartementen in Heerenveen.
De buurt Centrum
De buurt Centrum telt ruim 3.100 inwoners en is dichtbevolkt met een omgevingsadressendichtheid van 2351. Het is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens (1380) en een aanzienlijk aandeel 65-plussers (960). Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,07. Een bewoner zegt: "Ik woon er nu anderhalf jaar het bevalt me meer dan waar ik vandaan kom." Een ander noemt: "We hebben nog weleens last van luidruchtige buren en voetbal fans die komen parkeren op onze terrein. Alles is prima bereikbaar qua scholen en winkels."
Leven in de straat
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor de boodschappen zijn Jumbo, Aldi en Albert Heijn allemaal om de hoek (binnen 250 meter). Ook scholen zijn dichtbij: basisschool IKC Sint Jozef op twee straten verder (218 meter) en Christelijke Basisschool De Hoeksteen op vijf minuten lopen (558 meter). Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Bornego College op ongeveer 760 meter. Het treinstation van Heerenveen is tien minuten lopen (1,1 km). De gemeente Heerenveen biedt verder ruime recreatiemogelijkheden.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VDW Wonen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Dracht 8, Heerenveen
Is de vraagprijs van €640.000 reëel voor deze buurt?
De vraagprijs ligt 71% boven het buurtgemiddelde van €374.125, maar het appartement is met 248 m² ook 119% groter dan het gemiddelde van 113 m². De prijs per m² is ongeveer €2.581, terwijl het buurtgemiddelde €3.352 per m² is. Daarmee is de prijs per vierkante meter juist lager dan gemiddeld.
Wat betekent energielabel E voor de stookkosten?
Energielabel E is minder zuinig dan de meeste koopwoningen in de buurt, waar 27,3% label A+ heeft en 27,3% label A. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is goed om rekening te houden met mogelijke investeringen in isolatie of duurzame maatregelen.
Hoe veilig is de buurt Centrum in Heerenveen?
In de buurt zijn in totaal 495 misdrijven geregistreerd. Het aantal inwoners is 3.125, wat neerkomt op ongeveer 158 misdrijven per 1.000 inwoners. Dit cijfer geeft een indicatie, maar zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners noemen in reviews wel eens overlast van luidruchtige buren en parkerende voetbalfans.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt is goed voorzien. Binnen 300 meter vind je meerdere supermarkten (Jumbo, Aldi, Albert Heijn) en basisscholen. Ook een kinderdagverblijf, restaurant en bibliotheek zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,1 km.
Hoe oud is het appartement en wat zegt dat over onderhoud?
Het appartement is gebouwd in 1900, dus ruim 120 jaar oud. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen een bouwjaar voor 1945. Een oudere woning kan karakter hebben, maar vergt vaak meer onderhoud. Denk aan fundering, dak, leidingen en isolatie.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Centrum stonden verkochte woningen gemiddeld 70 dagen te koop. Dat is iets meer dan twee maanden. De huidige vraagprijs van dit appartement ligt boven het gemiddelde, wat de verkooptijd kan beïnvloeden.
