Nieuwe Veer 41
Dijkgebied-Streefkerk, Molenlanden
Bekijk buurtEen vrijstaande villa aan het water
Deze vrijstaande villa uit 1920 staat aan de Nieuwe Veer in Streefkerk, een dorp in de gemeente Molenlanden. De woning heeft een open ligging met vrij uitzicht en ligt aan het water, maar ook aan een drukke weg. Met een vraagprijs van € 595.000 is dit een scherpe prijs voor een vrijstaande woning in Molenlanden.
De woning zelf
De makelaar omschrijft de woning als een villa met 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 495 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 153 m², terwijl de makelaar 137 m² opgeeft. Het perceel is 665 m². De woning heeft een achtertuin van 304 m² op het zuidoosten, dubbel glas en een c.v.-ketel.
Dijkgebied-Streefkerk
Met 490 inwoners is dit een kleine, hechte gemeenschap. Bewoners van de gemeente Molenlanden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19; een van hen zegt: "Prima buurtje, klein gezellig dorp. In hoogseizoen veel toerisme." Een ander noemt het "Bijzonder fijne woonbuurt" en roemt de saamhorigheid. De buurt Dijkgebied-Streefkerk is landelijk gelegen, met veel groen rondom.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 1,3 km, en er zijn meerdere scholen in de buurt, zoals School Met De Bijbel op 659 m. De huisartsenpraktijk Dijkdoc zit op 1,4 km, de apotheek in Bergambacht op 3,4 km. De bushalte Streefkerk, Molen ligt op 20 m en wordt bediend door lijn 74 en bB. Het treinstation Sliedrecht is 9 km verderop. De gemeente Molenlanden heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 4,2 km. Op basis van openbare risicodata geldt voor dit adres een verhoogd funderingsrisico, een geluidsbelasting van 59 dB van wegverkeer (boven de norm) en een verhoogd risico op wateroverlast bij hevige regen. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Alblasserwaard Makelaars & Taxateurs op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Nieuwe Veer 41, Streefkerk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 595.000. De gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen in de buurt is € 560.000, met een mediaan van € 532.500. De prijs per vierkante meter is € 4.343, gebaseerd op de makelaar-opgave van 137 m².
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 slaapkamers en in totaal 5 kamers, verdeeld over 3 woonlagen. Er zijn 2 badkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 153 m², maar de makelaar geeft 137 m² op.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico voor dit adres verhoogd. De woning is gebouwd in 1920 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In deze buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 1,3 km. Er zijn meerdere basisscholen, waaronder School Met De Bijbel op 659 m. De huisartsenpraktijk Dijkdoc zit op 1,4 km en de apotheek in Bergambacht op 3,4 km. De bushalte Streefkerk, Molen ligt op 20 m met lijn 74 en bB.
Hoe is de buurt Dijkgebied-Streefkerk?
De buurt heeft 490 inwoners en is landelijk gelegen. Bewoners van de gemeente Molenlanden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19. Een bewoner noemt het een 'gezellig, klein dorp' en een ander roemt de saamhorigheid en het onderlinge respect.
Statistieken van Dijkgebied-Streefkerk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €560.000 | €532.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.444 | – |
Ervaringen van Streefkerk
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel gezellig vooral bij de voetbal
Statistieken van Streefkerk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €746.866 | €738.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.587 | – |
| Huurprijs | €1.925 p/m | €1.925 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Molenlanden
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Prima buurtje, klein gezellig dorp. In hoogseizoen veel toerisme.
Iedereen is altijd erg gezellig en zorgzaam voor elkaar.
Wij wonen hier sinds februari 2023. Wat opvalt is de saamhorigheid in de buurt. Een flink deel van de bewoners woont hier al vanaf de bouw. Men staat open voor nieuwe bewoners, deze worden stuk voor stuk hartelijk welkom geheten met een bloemetje of plantje. Er is ook een buurtapp waarin zinvolle zaken gedeeld worden. Het dorp waarin deze buurt gelegen is is redelijk religieus maar niet extreem. Zondags rust wordt nog wel merkbaar nageleefd. Men is niet opdringerig met het geloof naar de niet gelovigen, er is duidelijk sprake van onderling respect. In het dorp is het gewoon dat men elkaar groet ook al kent men elkaar niet. Dat geeft een ontspannen sfeer. Ook is er weinig tot geen criminaliteit althans, wat wij merken of horen. Voor de jeugd is er buiten de woonkern een hangplek ingericht welke ook daadwerkelijk gebruikt wordt. Het dorp heeft een winkelgalerij met supermarkt, bakker, slager, kapper, bloemist, drogist, interieur inrichter, kapper en familie snackbar. Er zijn daarnaast ook nog twee restaurants een afhaal chinees en pizzeria/kebab zaak. Ook is er een bibliotheek en een actief verenigingsleven. Ook is er een huisartsenpost/apotheek/fysio en fitness aanwezig. De huizen zijn nagenoeg allemaal van recente datum en de wat oudere panden worden of vervangen voor nieuwbouw of gerenoveerd/gerestaureerd. Er zijn meerdere christelijke en een openbare basisschool in het dorp. Binnen de dorpsgrens is voldoende groen aanwezig en door de landelijke ligging rondom het dorp heel veel. Kortom een heerlijke woonkern.
Goede contacten met de buren naast en achter, incidenteel met overigen in de straat en overzijde.in de meeste gevallen ziet zien de voortuinen er verzorgd uit.tov het winkelcentrum is voor alle daagse behoeften goed bereikbaar, zowel lopend , fietsend en met de auto.ook voor gezinnen met kinderen zijn beide basisscholen goed lopend bereikbaar.
Oonze ervaringen met de buurt zijn super! Heel gezellig en fijn met elkaar
Dit is gewoon precies zoals leven in een dorp moet zijn. Je kent je buren. De buurt is schoon en veilig. Lekkere wandelomgeving en natuurlijk fantastische basisscholen om naar toe te gaan. Voor voorzieningen zoals een supermarkt hoef je ook niet verderop. Moet je ergens wel voor verderop met het ov? Dan wens ik je veel succes, want dat is wel 1 bak ellende. Verder toppie :)
Landelijke veilige omgeving, rustige buurt. Veel groen.
Een kindvriendelijke buurt. Bewoners zijn wel erg op zichzelf gericht.
Statistieken van Molenlanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €695.329 | €649.429 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.247 | – |
| Huurprijs | €1.424 p/m | €1.424 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Nieuwe Veer 41, Streefkerk
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
