Dorpsstraat 22
Streefkerk-Dorp, Molenlanden
BuurtEen nieuw appartement in een dijkdorp
Aan de Dorpsstraat in Streefkerk verrijst een nieuw appartement met een vraagprijs van 680.000 euro. Het is een tussenwoning op een dijk, met vijf kamers en vier slaapkamers. De woning wordt opgeleverd in 2026 en heeft energielabel A. De vraagprijs ligt 22 procent onder het buurtgemiddelde van 871.444 euro, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: appartementen in Molenlanden hebben een ander prijsniveau.
Een woning met vloerverwarming en warmtepomp
De woning is een eengezinswoning, tussenwoning en dijkwoning in één. Volgens de makelaar gaat het om 147 vierkante meter woonoppervlak, terwijl de BAG-registratie 151 vierkante meter vermeldt. De woning heeft een inhoud van 459 kubieke meter en wordt verwarmd met gehele vloerverwarming en een warmtepomp. Het is nieuwbouw, dus je hoeft niet te verbouwen.
Leven in Streefkerk-Dorp
Met 1.780 inwoners is Streefkerk-Dorp een compacte dorpskern. De bevolking is gemêleerd: 23 procent is 65-plus, 17 procent is jonger dan 15. Bewoners van de gemeente Molenlanden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19. Een bewoner zegt: "Prima buurtje, klein gezellig dorp. In hoogseizoen veel toerisme." Een ander noemt het "een bijzonder fijne woonbuurt" met veel saamhorigheid. De buurt Streefkerk-Dorp heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 157 meter, om de hoek dus. Basisschool De Boomgaard is op 394 meter, en School Met De Bijbel op 522 meter. De huisartspraktijk Dijkdoc zit op 296 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Streefkerk, Dorp op 108 meter, met lijn 74 en bB. Het treinstation Sliedrecht Baanhoek ligt op 8,2 kilometer. De gemeente Molenlanden heeft verder een apotheek op 4 kilometer en een ziekenhuis in Zwijndrecht op 11,5 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. De geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de norm. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Kooyman Eigen Huis B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Dorpsstraat 22, Streefkerk
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 680.000 euro. Dat is 22 procent lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die 871.444 euro bedraagt. De prijs per vierkante meter is 4.626 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. In de buurt ligt de gemiddelde prijs per vierkante meter op 4.683 euro. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een eengezinswoning, tussenwoning en dijkwoning met vijf kamers, waarvan vier slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 147 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 151 vierkante meter aangeeft. De inhoud is 459 kubieke meter. De woning heeft gehele vloerverwarming en een warmtepomp. Het is nieuwbouw, opgeleverd in 2026.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning wordt verwarmd met vloerverwarming en een warmtepomp, wat bijdraagt aan een efficiënte warmtevoorziening. Het is nieuwbouw, dus de isolatie is volgens de makelaar niet apart vermeld, maar het label A geeft een indicatie van de energieprestatie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het overstromingsrisico in deze buurt?
Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050, volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een gebiedsindicatie, geen oordeel over deze specifieke woning. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze cijfers geven een beeld van de klimaatrisico's in de omgeving, zonder dat ze iets zeggen over de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 157 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool De Boomgaard is op 394 meter en School Met De Bijbel op 522 meter. De huisartspraktijk Dijkdoc zit op 296 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Streefkerk, Dorp op 108 meter, met lijn 74 en bB. Het treinstation Sliedrecht Baanhoek ligt op 8,2 kilometer.
Hoe is de buurt Streefkerk-Dorp om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Molenlanden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19. Een bewoner zegt: "Prima buurtje, klein gezellig dorp. In hoogseizoen veel toerisme." Een ander noemt het "een bijzonder fijne woonbuurt" met veel saamhorigheid. De buurt heeft 1.780 inwoners, met een mix van leeftijden. Het is een rustige dorpskern, maar de reviews zijn gebaseerd op de hele gemeente.
