Verkocht onder voorbehoud
Broekhem Zuid, Valkenburg aan de Geul
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Prinses Irenelaan in Valkenburg (Li) ademt rust en ruimte. Met 122 m² woonoppervlak en een perceel van 217 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1975 heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. De vraagprijs van €549.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Valkenburg aan de Geul.
De woning staat in Broekhem Zuid, een rustige buurt in Valkenburg. De buurt telt 1.755 inwoners en heeft een gemengde woningvoorraad: 51% eengezinswoningen en 49% koopwoningen. Het is een relatief oude buurt, met veel 65-plussers. De buurt Broekhem Zuid is niet heel stedelijk (stedelijkheidsklasse 4), met een omgevingsadressendichtheid van 924 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 177 meter afstand, of bij de Albert Heijn op 978 meter. Basisscholen zijn er in de omgeving: Openbare basisschool Berg op 2,2 km en Basisschool Hulsberg op 3,7 km. Het treinstation van Valkenburg ligt op 1,2 km. De gemeente Valkenburg aan de Geul biedt verder een restaurant op 500 meter en een park op 900 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via A75 Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Prinses Irenelaan 27, Valkenburg (Li)
De vraagprijs van €549.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 122 m² met energielabel A in Valkenburg. De woning heeft een ruim perceel van 217 m² en een bouwjaar van 1975. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare prijzen aangeboden.
Broekhem Zuid is een rustige, groene buurt met veel oudere inwoners. De buurt heeft een mix van eengezinswoningen en appartementen, en is niet heel stedelijk. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en een treinstation op loopafstand.
De woning heeft energielabel A, het op een na zuinigste label. Dat betekent dat de woning energiezuinig is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Het treinstation van Valkenburg ligt op 1,2 km afstand van de woning. Dat is ongeveer 15 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen in de omgeving. De dichtstbijzijnde is Openbare basisschool Berg op 2,2 km. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs, zoals Stella Maris College op 4,7 km.
Het bouwjaar is 1975, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel A suggereert dat er in ieder geval goede isolatie en een zuinige installatie aanwezig zijn. Voor specifieke vragen over onderhoud kun je de makelaar raadplegen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €534.441 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.715 | – |
| Huurprijs | €845 p/m | €845 p/m |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €462.895 | €403.356 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.593 | – |
| Huurprijs | €992 p/m | €1.030 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is er altijd lekker rustig, iedereen kent elkaar en gaat bij elkaar op de koffie. Ook zijn er genoeg buurtfeesten. Bereikbaarheid. Alles is makkelijk te bereiken via het openbaar vervoer, helaas is dit alleen met de trein en geen bussen. Wat er beter kan is dat er meer voor het ov gedaan wordt waar ik woon
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €388.869 | €330.619 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.123 | – |
| Huurprijs | €1.042 p/m | €1.069 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Prinses Irenelaan 27, Valkenburg (Li)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-344b39bf.webp)
-2ec1ca2e.webp)
-6c5f5d33.webp)
-30507426.webp)
-62e7ea48.webp)
