Verkocht onder voorbehoud
Walburgen, Lingewaard
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1927 staat in een rustige straat in Gendt, een dorp in de gemeente Lingewaard. Met 169 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 721 m² biedt het huis veel ruimte. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor vrijstaande woningen in Lingewaard.
De woning ligt in de buurt Walburgen, een wijk met veel oudere inwoners: 320 van de 605 inwoners zijn 65 jaar of ouder. Het is een rustige buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je in vijf minuten naar de Albert Heijn op 376 meter, of twee straten verder naar de PLUS op 734 meter. Twee basisscholen zijn om de hoek: Integraal kindcentrum de Tichelaar op 89 meter en IIKC De Vonkenmorgen op 155 meter. De gemeente Lingewaard biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Klarenbeek Vastgoed aangeboden.
Details van deze woning
Nijmeegsestraat 5, Gendt
Gegevens uit Walburgen
8 binnen 5 km
11 binnen 5 km
Over Nijmeegsestraat 5, Gendt
De woning aan Nijmeegsestraat 5 in Gendt heeft energielabel E.
De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 169 m² met een perceel van 721 m² in Gendt. Het energielabel E kan invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs weerspiegelt de ruime opzet en het bouwjaar 1927.
Walburgen is een rustige buurt met veel oudere inwoners en eenpersoonshuishoudens. Het is niet erg stedelijk (omgevingsadressendichtheid 679), dus je hebt veel ruimte om je heen. Er zijn geen recente buurtreviews, maar de lage misdaadcijfers (12 misdrijven) wijzen op een veilige omgeving.
Op loopafstand vind je twee supermarkten: Albert Heijn op 376 meter en PLUS op 734 meter. Twee basisscholen zijn binnen 155 meter: Integraal kindcentrum de Tichelaar en IIKC De Vonkenmorgen. Ook een bibliotheek en park zijn op loopafstand. Het dichtstbijzijnde treinstation is 9,7 km verderop.
Energielabel E geeft aan dat de woning minder zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label.
Het perceel is 721 m² groot, waarvan de woning 169 m² beslaat. De tuin biedt dus veel ruimte voor een tuin, terras of oprit. Het bouwjaar 1927 betekent dat de tuin mogelijk volgroeid is met bomen en planten.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Integraal kindcentrum de Tichelaar (89 m) en IIKC De Vonkenmorgen (155 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde is 4,7 km verderop.
6 woningen in de wijk Gendt
