Verkocht onder voorbehoud
Buitengebied Gendt, Lingewaard
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Kruisstraat in Gendt biedt een zeldzame combinatie van een ruime woning en een perceel van maar liefst 6770 m². Met 369 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1992 is het een flinke woning met energielabel C. De vraagprijs van €1.450.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Lingewaard.
De woning ligt in de buurt Buitengebied Gendt, een landelijke omgeving met veel eengezinswoningen (92%) en vooral koopwoningen (91%). De buurt telt 1585 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6. Het is een rustige buurt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.
In de directe omgeving vind je dagelijkse voorzieningen. De Albert Heijn en PLUS liggen op loopafstand (om de hoek), en ook basisscholen zoals IIKC De Vonkenmorgen en Integraal kindcentrum de Tichelaar zijn vlakbij. Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar het Over Betuwe College in Bemmel. De gemeente Lingewaard biedt een mix van landelijk wonen met stedelijke voorzieningen in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Klarenbeek Vastgoed en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kruisstraat 50, Gendt
De vraagprijs van €1.450.000 is aan de hoge kant, maar past bij een vrijstaande woning met een perceel van 6770 m² in het buitengebied van Gendt. Vergelijkbare woningen in de regio zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit type aanbod.
De woning ligt in het buitengebied van Gendt, op loopafstand van supermarkten (Albert Heijn en PLUS op ongeveer 900 meter) en basisscholen. Het treinstation ligt op 10,1 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.
Het perceel is 6770 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, wellicht een moestuin of zelfs een paardenweide. De exacte bestemming kun je checken bij de gemeente.
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar niet extreem laag. Voor een woning uit 1992 is label C gebruikelijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IIKC De Vonkenmorgen (892 m) en Integraal kindcentrum de Tichelaar (1068 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Over Betuwe College in Bemmel, op ongeveer 3 km.
In de buurt Buitengebied Gendt zijn in de laatste meting 28 misdrijven geregistreerd. Dat is laag voor een buurt met 1585 inwoners, wat wijst op een veilige omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €806.563 | €795.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.792 | – |
| Huurprijs | €1.550 p/m | €1.550 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Als we elkaar nodig hebben staan we klaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €806.563 | €795.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.792 | – |
| Huurprijs | €1.550 p/m | €1.550 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wij kwamen in Huissen wonen met het idee : daar blijven we niet lang . Maar nu : 28 jaar verder is het moeilijk om een betere plek en huis te vinden. Dus Huissen is zo gek nog niet . Leuk centrum , park Lingezegen. En Arnhem op fietsafstand. En Nijmegen ook dichtbij. Huissen is dus PRIMA
Als we elkaar nodig hebben staan we klaar
Het is een rustige buurt om te wonen en is voorzien van alle gemakken.
Het is een op zichzelf gerichte buurt. Alleen met een paar mensen is er direct en persoonlijk contact. Maar over het algemeen is er er prettige sfeer.
Toen we net in Loovelden woonden was het een echte nieuwbouwbuurt. Goede woningen maar veel steen steen steen. Doordat de gemeente Lingewaard en waterschape en Arnhem er een soort natuurgebied van wil maken zijn er nu plekken waar veel meer natuur is. Echt goed gedaan .
Super huis. Water voor de deur. Genoeg variatie in omgeving. Ik mis alleen een trein. En veel hondenbezitters laten hun hond overal poepen en ruimen het niet op. Hondenpoep is echt een probleem. En het water moet vaker schoon gemaakt of uitgediept worden door Rijks Waterstaat .
Een leuke buurt, veel gezinnen met jonge kinderen. Tuinen allemaal goed richting de zon. Wel soms wat moeilijker te bereiken, maar niet al te moeilijk.
Hebben er 22 jaar gewoond, buurt werd steeds minder. Begin nog redelijk groene buurt, later bijba geen groen. Kinderen van school gehaald ivm geen goede aansluitende lessen en onveiligheid.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €637.528 | €640.694 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.692 | – |
| Huurprijs | €1.254 p/m | €1.254 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Kruisstraat 50, Gendt
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
