Rust en ruimte in Geesbrug
Deze vrijstaande woning aan de Nijverheidsstraat in Geesbrug ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 92 m² is het compacter dan de gemiddelde woning in de buurt, maar het perceel van maar liefst 1021 m² biedt volop mogelijkheden voor een tuin naar eigen wens. De woning uit 2006 heeft energielabel A, wat duidt op lage energiekosten. Met een vraagprijs van € 485.000 is dit aanbod marktconform vergeleken met andere vrijstaande woningen in Coevorden.
De buurt: Verspreide huizen Geesbrug
Geesbrug is een klein dorp in de gemeente Coevorden, waar het rustig wonen is. De buurt Verspreide huizen Geesbrug telt zo'n 640 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen. Het is een landelijke omgeving. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer en veel groen.
Leven in de straat
In de directe omgeving vind je basisschool De Wegwijzer op loopafstand (659 m). Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS in Nieuwlande, op 4,5 km afstand. Ook zijn er andere supermarkten zoals een SPAR en nog een PLUS binnen 5 km. Het dorp heeft een restaurant op 2,8 km en een park op 2,3 km. De gemeente Coevorden biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en huisartsenpraktijk, al liggen die wat verder weg.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Venhorst Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Nijverheidsstraat 26, Geesbrug
Is de vraagprijs van € 485.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs van € 485.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Geesbrug. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond € 494.700, en de mediaanvraagprijs is € 697.500. Omdat deze woning een kleiner woonoppervlak heeft (92 m²) dan het buurtgemiddelde (152 m²), maar een groot perceel (1021 m²), is de prijs in lijn met wat je mag verwachten.
Wat zegt energielabel A over de woning?
Energielabel A is het op een na zuinigste label. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt niets over de bouwkundige staat, maar wel over de energieprestatie.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 1021 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt veel tuinruimte. De exacte indeling en mogelijkheden hangen af van de ligging en bestemmingsplannen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op 659 meter afstand vind je Protestants Christelijk Basisschool De Wegwijzer. Ook zijn er andere basisscholen binnen 5 km, zoals OBS De Zwarm (1,7 km) en OBS De Driesprong (2,5 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Coevorden of Emmen, op ongeveer 8 km.
Hoe is het openbaar vervoer in Geesbrug?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,9 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een vrijstaande woning uit 2006 met een woonoppervlak van 92 m² en een groot perceel van 1021 m². Het energielabel is A. De woning heeft geen kamerspecificatie in de advertentie, maar het is een eengezinswoning.
Zijn er winkels in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 4,5 km in Nieuwlande. Binnen 5 km zijn er nog een PLUS en een SPAR. Voor andere winkels en voorzieningen kun je naar Coevorden of Emmen.
